有條件（Conditional）銀行保函。
銀行在支付之前，業(yè)主必須提出理由，指出承包商執(zhí)行合同失敗、不能履行其業(yè)務或違約，并由業(yè)主或監(jiān)理工程師出示證據(jù)，提供所受損失的計算數(shù)據(jù)等。
一般來講，銀行不愿意承擔這種保函，業(yè)主也不喜歡這種保函。
保函（Letter of Guarantee, L/G）又稱保證書，是指銀行、保險公司、擔保公司或個人應申請人的請求，向第三方開立的一種書面信用擔保憑證。
銀行出具的保證通常稱為保函，其他保證人出具的書面保證一般稱為保證書。保證在申請人未能按雙方協(xié)議履行其責任或義務時，由擔保人代其履行一定金額、一定期限范圍內(nèi)的某種支付責任或經(jīng)濟賠償責任。保函即為保證書，為了方便，一般公司及銀行都印有一定格式的保證書，其作用包括憑保函交付貨物、憑保函簽發(fā)清潔提單、憑保函倒簽預借提單等。
委托人
是向銀行或保險公司申請開立保函的人。委托人的權(quán)責是：
（1）在擔保人按照保函規(guī)定向受益人付款后，立即償還擔保人墊付的款項。
（2）負擔保函項下一切費用及利息。
（3）擔保人如果認為需要時，應預支部分或全部押金。
履約保函、預付款保函、投標保函、維修保函、預留金保函需填寫和提交的材料：
1．填寫《開立國內(nèi)保函申請書》；
2．擔保項目可行性研究報告或項目招標書和政府主管部門批準件及其他有關(guān)批文；
3．擔保項下基礎(chǔ)合同或意向書；
4．擔保合同意向書；
5．反擔保承諾函及相關(guān)物業(yè)抵押材料；
6．擔保函格式；
7．申請人基本資信情況，經(jīng)注冊會計師審計并加蓋其所在會計師事務所公章或簽名的申請人的年度或半年的財務報表（資產(chǎn)負債表、損益表及驗資報告）；
8．受益人的基本資信資料。
