也稱實體模型，又可分為實物模型和類比模型。

①實物模型：根據相似性理論制造的按原系統(tǒng)比例縮?。ㄒ部梢允欠糯蠡蚺c原系統(tǒng)尺寸一樣）的實物，例如風洞實驗中的飛機模型，水力系統(tǒng)實驗模型，建筑模型，船舶模型等。

②類比模型：在不同的物理學領域（力學的、電學的、熱學的、流體力學的等）的系統(tǒng)中各自的變量有時服從相同的規(guī)律，根據這個共同規(guī)律可以制出物理意義完全不同的比擬和類推的模型。例如在一定條件下由節(jié)流閥和氣容構成的氣動系統(tǒng)的壓力響應與一個由電阻和電容所構成的電路的輸出電壓特性具有相似的規(guī)律，因此可以用比較容易進行實驗的電路來模擬氣動系統(tǒng)。

多媒體沙盤可以立體化的展現本級政府或部門所屬區(qū)域內的山水及地形地貌，以多種形式體現各級政府所屬部門及各種指揮要素。采用計算機多媒體控制技術，使聲(解說)、光、像、字幕同步顯示或異步顯示，既可通過遙控、手控、感應式控制，也可以多媒體控制；既可數碼顯示、單點顯示、組合顯示、動態(tài)顯示，還能僅用一根電話線就可實現遠程視頻監(jiān)控顯示。具有操作靈活、簡單、便于維護和修改等特點。

即使是新進入的企業(yè)也能得到各種技能的勞動力供給，而且價格是的。因為一家企業(yè)采用了新技術和管理方法，其他企業(yè)易于就近模仿，專業(yè)人才和熟練工人可以方便地交流技藝，集中提高水平。另外，先進入園區(qū)的企業(yè)其經濟活動會產生外部效應，帶動一系列相關企業(yè)集聚在其周圍，在管理模式、生產技術等方面即相互競爭又彼此合作，即互相模仿又彼此超越，不僅延長了產業(yè)鏈，還能提升生產的專業(yè)化水平，而且又能放大“乘數效應”，有利于提高園區(qū)經濟競爭力，帶動區(qū)域經濟發(fā)展。

不管是政府組織型還是自主組織型工業(yè)園區(qū)，產業(yè)的集群必然會產生一系列效應和效果。比如規(guī)模效應。這是產業(yè)聚群直接明顯的外部效應。有資料表明，一個合理布局的工業(yè)園區(qū)一般可以節(jié)約城市工業(yè)用地10%-20%，工業(yè)管網減少10%-20%，交通運輸線縮短20%-40%。因此集群在一個園區(qū)的企業(yè)，由于共享基礎設施、中介服務，使企業(yè)免去了巨額的基礎設施及服務體系建設投入，方便了企業(yè)運作，降低了企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本。而大量的企業(yè)集群又會產生巨大的需求，園區(qū)生產和銷售規(guī)模在同類產品中一般占有較大份額。比如浙江，有52個“塊狀經濟”工業(yè)園區(qū)產品在國內市場占有率達30%以上，這種規(guī)模經濟效應足以保證園區(qū)中的企業(yè)能夠得到從中間產品到勞動力的高品質、低成本的供給。