售樓處沙盤在房地產銷售中扮演著重要角色。隨著房地產業(yè)的興起，房地產模型越來越流行。在這里跟大家分享一下售樓處沙盤模型制作遵循原則：

??1、靈活控制：

??建筑框架是根據(jù)建筑圖紙構造的。按照預定比例，每個外墻的墻壁都是用手工或計算機雕刻機制成的，然后進行拼接。顏色和紋理的選擇是關鍵環(huán)節(jié)。外墻裝飾材料。模型主濁模型。這是一門單獨學問。同時，須協(xié)調模型和植物搭配。盡管它僅用于展示房地產，但它需要更具裝飾性和藝術性。

??2、環(huán)境景觀寫意原則：

??對于環(huán)境景觀，也應根據(jù)實際情況進行制作，但在樹種的表現(xiàn)以及花草的顏色方面，要把握好。園林樹木主要是寫意，花卉和植物的顏色主要集中在表達美感上，可以適當?shù)乜鋸?。重要的是美。另外請注意，花朵和植物的顏色不要太混合。有人可能會讓花開的場景更具吸引力，但花朵和植物的顏色太復雜了，整個沙盤模型看起來會很凌亂。因此，應按照一定的規(guī)則設置植物的顏色。

??3、燈光的主要和次要分層原理：

??照明效果須清晰，景觀照明和建筑照明之間須有明顯的區(qū)別。居住區(qū)盡可能使用暖色，而常綠樹的背景則使用冷光源。路燈應統(tǒng)一并按一定規(guī)則布置。光分布中重要的是控制程度。不要讓它到處都是明亮的，這樣會沒有優(yōu)先級。

沙盤模型的類別不同，制作時所用的材料、工具、設備、工藝等各不相同。那么如何保養(yǎng)沙盤模型，下面沙盤模型公司的小編為大家介紹下：

??1、沙盤模型做好后有一個運送轉移的過程，在這個過程中須有專人拆裝，而且要避免陽光直射和在陽光下暴曬。

??2、室溫要控制在35左右不可偏差太大，室內濕度要控制在30%~80%，并且室內要保持潔凈、通風良好。

??3、如果沙盤模型沒有玻璃罩，須經常清掃。

??4、沙盤模型的燈光不應長時間開放。

??5、有的沙盤模型會有真水噴泉，這種模型須經常檢查噴泉池內是否有水。

給大家介紹下沙盤模型制作的準備工作！希望能夠對大家有所幫助！

1、提出意向，確定沙盤制作公司

??在確定模型公司之前，負責人應該對即將制作的沙盤模型的尺寸、風格、色調等要有明確的意向，然后根據(jù)要求選擇合適的模型公司。一般而言經驗較多的模型制作公司，能駕馭的模型種類和風格會更多樣化，制作過程中分工也會更規(guī)范和精細。

2、提供資料，確定需求

??確定模型制作公司之后，房地產負責人需要與模型公司的項目經理詳細洽談對接，負責人闡明項目模型的制作要求、模型風格、交付日期，確定所需制作模型的內容（數(shù)量、比例、尺寸），并且盡可能詳細地提供圖紙資料，包括：項目總平面圖（CAD電子文件）；建筑立面圖（CAD電子文件）；總體鳥瞰效果圖（JPG文件）。如果房地產負責人不能確定具體比例與尺寸，需要模型公司提供方案建議，則負責人需要提供定稿的售樓處平面圖紙，模型公司會根據(jù)售樓處的平面空間尺寸，建議模型的具體尺寸與比例。

3、跟蹤制作，提出調整

??與模型公司洽談好模型制作事宜之后，模型公司會著手安排制作：成立項目小組、召開制作會議、出草模推敲整體空間視覺效果、落實模型制作中各個部件和環(huán)節(jié)的制作細節(jié)等等，在模型制作期間，房地產公司負責人需要與模型公司項目經理保持聯(lián)系，把握整體制作脈絡，及時提出和調整模型制作過程中遇到的一切問題，確保制作進程是朝著預定軌道行進。

建筑沙盤模型的維護

??1、建筑沙盤模型在展示過程中，應盡量防止參觀人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應妥善保管，后期讓品野模型公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。

??2、建筑沙盤模型的存放對溫度也有要求，存放的環(huán)境是溫度5℃--35℃。要注意不要將模型放置在高溫或潮濕的環(huán)境中;濕度30%--80%。

??建筑沙盤模型在使用的過程中都會變臟或者受損。從實際來看，很多建筑沙盤模型在使用過程中由于清潔不到位造成模型的美觀大大減低，影響模型展示的效果，所以定期對模型進行清潔和維護是非常有必要的。