售樓處沙盤在房地產(chǎn)銷售中扮演著重要角色。隨著房地產(chǎn)業(yè)的興起，房地產(chǎn)模型越來越流行。在這里跟大家分享一下售樓處沙盤模型制作遵循原則：
??1、靈活控制：
??建筑框架是根據(jù)建筑圖紙構(gòu)造的。按照預(yù)定比例，每個外墻的墻壁都是用手工或計算機(jī)雕刻機(jī)制成的，然后進(jìn)行拼接。顏色和紋理的選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。外墻裝飾材料。模型主濁模型。這是一門單獨(dú)學(xué)問。同時，須協(xié)調(diào)模型和植物搭配。盡管它僅用于展示房地產(chǎn)，但它需要更具裝飾性和藝術(shù)性。
??2、環(huán)境景觀寫意原則：
??對于環(huán)境景觀，也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制作，但在樹種的表現(xiàn)以及花草的顏色方面，要把握好。園林樹木主要是寫意，花卉和植物的顏色主要集中在表達(dá)美感上，可以適當(dāng)?shù)乜鋸?。重要的是美。另外請注意，花朵和植物的顏色不要太混合。有人可能會讓花開的場景更具吸引力，但花朵和植物的顏色太復(fù)雜了，整個沙盤模型看起來會很凌亂。因此，應(yīng)按照一定的規(guī)則設(shè)置植物的顏色。
??3、燈光的主要和次要分層原理：
??照明效果須清晰，景觀照明和建筑照明之間須有明顯的區(qū)別。居住區(qū)盡可能使用暖色，而常綠樹的背景則使用冷光源。路燈應(yīng)統(tǒng)一并按一定規(guī)則布置。光分布中重要的是控制程度。不要讓它到處都是明亮的，這樣會沒有優(yōu)先級。
沙盤模型的特點(diǎn)就是它可以把形象性和具體性結(jié)合起來，因為沙盤模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的，這樣在沙盤模型的運(yùn)作過程中，很多東西都是一種真實(shí)的演練。也就是因為這樣的特征，沙盤模型在使用的過程中也是有一些相關(guān)性的作用的，尤其是在建筑行業(yè)的設(shè)計過程中，因為建筑行業(yè)的設(shè)計工作是很重要的，它是我們在建造之前應(yīng)該要做的一件事情，但是在這樣的過程中，我們會發(fā)現(xiàn)在沙盤模型中的演練對建筑物的構(gòu)建來說是很重要的。
??我們知道房子的建設(shè)不是一件很困難的問題，在這樣的設(shè)計過程中，我們會發(fā)現(xiàn)很多相關(guān)性的問題，因為在設(shè)計的過程中，你會發(fā)現(xiàn)自己所想象的空間和實(shí)際的應(yīng)用情況還是有很大的區(qū)別的，這樣的話，我們在整個的操作過程中就會擁有很多不一樣的做法，在這樣的做法過程中我們就會知道在設(shè)計的過程中應(yīng)該要怎樣來設(shè)計了。
?在過去的園林規(guī)劃設(shè)計中平面構(gòu)圖為主要的構(gòu)思方法，只是，由于設(shè)計人員在設(shè)計過程中對環(huán)境、地形、周邊景物、色彩、空間只能憑基礎(chǔ)圖紙資料和實(shí)地觀察主觀去推測，所以設(shè)計方案未免帶有某些主觀性和不合理性。為解決這個問題，在規(guī)劃設(shè)計工作中，越來越多的設(shè)計師有意識的引進(jìn)模型的方法來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。
模型設(shè)計是利用模板來醞釀、推敲和完善設(shè)計方案的一種設(shè)計手段，其方法主要有以下兩種：
1、草圖→模型→圖紙：
這種方法先作出規(guī)劃設(shè)計方案草圖，初步確定園林地形、建筑、道路、水體、植物等的平面布局及平面形式，然后根據(jù)地形圖和設(shè)計方案草圖動手制作園林模型，并在模型上修改方案草圖，根據(jù)修改后的方案繪成正式的園林設(shè)計圖。這種方法適用于公園或綠地的規(guī)劃設(shè)計。
2、構(gòu)思→模型→圖紙：
這種方法適用于園林建筑及小品的單體方案設(shè)計。當(dāng)建筑及小品的位置確定之后，就可根據(jù)其功能(如展覽、飲茶、觀景、休息等)和藝術(shù)的要求進(jìn)行構(gòu)思，并將各種構(gòu)思方案做成模型，放在整體模型上逐一進(jìn)行分析、比較，推敲建筑在形式、體量、比例尺度、功能、空間呼應(yīng)等方面的問題，從而選出理想的設(shè)計方案。這種方法比畫圖做方案、選方案來得更快，也更直觀。
沙盤模型的價格
??沙盤模型制作公司一般是按照工作量進(jìn)行報價，所以制作的內(nèi)容越多，檔次越高，價格相對就越高，反之檔次低，制作內(nèi)容少，相對應(yīng)的價格就會低。
??1、高端沙盤模型制作：
??一般在8000-30000元每平方米，具體收費(fèi)需要根據(jù)圖紙和要求進(jìn)行報價。
??2、普通沙盤模型制作
??一般在3000-8000元每平方米，具體收費(fèi)需要根據(jù)圖紙和要求進(jìn)行報價。
