材料搭配太差了，實(shí)在沒(méi)有辦法吸引到消費(fèi)者！這是很多房地產(chǎn)公司高層開(kāi)會(huì)時(shí)爭(zhēng)論過(guò)的話題。 材料不好，顏色搭配又不行，直接會(huì)影響到消費(fèi)者對(duì)我們所售樓盤(pán)的認(rèn)可，當(dāng)印象不好了，無(wú)論導(dǎo)購(gòu)說(shuō)的再好，其終還是會(huì)影響到銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。 所以今天我們討論一下如何選擇好的建筑模型材料，以及顏色搭配的問(wèn)題。 建筑模型制作過(guò)程中的三點(diǎn)注意事項(xiàng) ，材料的運(yùn)用 第二，制作人員是否對(duì)材料足夠了解 第三，是否能熟練將材料運(yùn)用到不同部分 建筑模型的制作材料非常豐富，要根據(jù)設(shè)計(jì)要求和投資狀況綜合考慮。在沒(méi)有特殊要求的情況下，一般可作1:3:6劃分，即將全部模型材料按數(shù)量、種類平分為10份。 在這10份中，10%的材料用于點(diǎn)綴局部細(xì)節(jié)，例如：建筑門(mén)窗、路燈圍欄、人物車(chē)輛等成品物件；30%的中檔材料用于表現(xiàn)主立面外觀，例如：裝飾墻板、屋頂、臺(tái)階、草地、樹(shù)木等半成品物件；60%的普通材料用于模型內(nèi)部構(gòu)造和連接材料，例如：墻體框架、地基板材、膠水、油漆顏料等。 筑模型材料終還是由材料拼裝而成的，尤其是商業(yè)展示模型，材料的種類一定要豐富，不能局限于幾種原料，在必要的時(shí)候可以增加幾種不同肌理質(zhì)感的PVC板和有機(jī)玻璃板。相互穿插搭配，從而達(dá)到豐富、華麗的裝飾效果。 在這個(gè)項(xiàng)目模型中，針對(duì)模型中的不同部位，所采用的材料就是不同的，對(duì)于住宅樓和商業(yè)購(gòu)物中心的材料選用是不同的。以及項(xiàng)目?jī)?nèi)置的休閑購(gòu)物區(qū)，文化娛樂(lè)區(qū)，教育機(jī)構(gòu)的設(shè)置都根據(jù)不同的項(xiàng)目特點(diǎn)采用的不同材料。 材料的運(yùn)用是講究技巧的，把材料的使用搭配好，會(huì)為整個(gè)項(xiàng)目增加更多的吸引力，贏得更多喝彩

模型沙盤(pán)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

、看建筑。也就是樓房，注意建筑的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照CAD設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施制作的。

第二、 第二、看顏色。沙盤(pán)模型的各個(gè)部位上色是否合理，有沒(méi)有偏色，模型的上色情況是否是根據(jù)實(shí)際情況來(lái)的，有沒(méi)有上錯(cuò)顏色的情況等。

第三、第三、看環(huán)境。通俗來(lái)說(shuō)就是看沙盤(pán)上的綠環(huán)環(huán)境。觀察沙盤(pán)整體綠化環(huán)境是否整潔，樹(shù)木與草地是否符合實(shí)際情況，有沒(méi)有出現(xiàn)南方樹(shù)木出現(xiàn)在北方的烏龍情況。再有就是綠化的工藝是否精致，有沒(méi)有粗制濫造。

第四、 第四、看燈光。燈光對(duì)整個(gè)沙盤(pán)模型起到烘托的效果。觀察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬(wàn)家燈火;商業(yè)建筑則是絢麗多彩;環(huán)境燈主要以冷色調(diào)為主以和綠化形式默契。 第五、看底座。主要觀察沙盤(pán)底座與展廳或售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否夠大氣上檔次等等。

第五、通過(guò)以上一個(gè)外觀辨別技巧，相信對(duì)沙盤(pán)不是很了解的人也可以做多心里有底。

由于科技的不斷進(jìn)步，當(dāng)談到模型制作的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)時(shí)，人們似乎很難預(yù)料。然而，就時(shí)代的發(fā)展和事物的內(nèi)在規(guī)律來(lái)進(jìn)行分析時(shí)，對(duì)于模型的未來(lái)而言勢(shì)必在如下幾個(gè)方面有著重大的發(fā)展和變化。下面就由景文模型給大家詳細(xì)介紹。 目前，模型的表現(xiàn)大都根據(jù)需要和可能來(lái)制定具體的表現(xiàn)形式。特別是建筑模型，因?yàn)橹饕菄@房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、建筑設(shè)計(jì)的展示和建筑學(xué)專業(yè)的教學(xué)來(lái)進(jìn)行的，其形式更加如此。因此，就其表現(xiàn)形式來(lái)看，建筑模型是較為單一的，主要是以具象的形式進(jìn)行表現(xiàn)的。展望未來(lái)，這種具象的形式仍將采用。但隨著人們觀念上的變化和對(duì)模型制作這門(mén)造型藝術(shù)的深層次理解和認(rèn)識(shí)，則將會(huì)產(chǎn)生更多的表現(xiàn)形式。未來(lái)的、新的表現(xiàn)形式則側(cè)重于其藝術(shù)性、觀賞性與研究性的抽象表現(xiàn)形式。 1、工具 模型制作的工具是制約模型制作水平的一個(gè)重要因素。目前，在模型制作中較多地采用手工和半機(jī)械化加工。加工制作工具較多地采用鈑金、木工和加工工具，專業(yè)制作工具屈指可數(shù)。這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，主要是由于模型制作還未進(jìn)入到一個(gè)專業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模，正是這種現(xiàn)象制約了模型制作水平的提高。但從現(xiàn)在國(guó)外工具業(yè)的發(fā)展和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，隨著模型制作業(yè)和材料業(yè)的發(fā)展及專業(yè)化加工的需要，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，屆時(shí)模型制作的水平也將得到進(jìn)一步的提高。 2、材料 隨著材料科學(xué)的不斷發(fā)展以及商業(yè)行為的趨勢(shì)，模型制作所需的基本材料和專業(yè)材料呈現(xiàn)多樣化的趨勢(shì)。模型制作將不會(huì)停留在對(duì)現(xiàn)有材料的使用上，而是探索、開(kāi)發(fā)、使用各種新材料。模型制作的半成品材料將隨著模型制作的專業(yè)化而日漸繁多。材料的仿真度將隨著高科技的發(fā)展而又重大提升，其視覺(jué)表現(xiàn)力優(yōu)于它的理性化特征。模型制作是一種微縮的藝術(shù)仿型制作，材料的仿真程度制作者表達(dá)。 3、制作工藝 現(xiàn)在的模型制作中，卡紙、ABS工程塑料板的大量使用，傳統(tǒng)的手工模型制作以及不能完全適用，所以大量專門(mén)工具和電腦雕刻機(jī)的出現(xiàn)，無(wú)不體現(xiàn)計(jì)算機(jī)CAD輔助設(shè)計(jì)的強(qiáng)大威力，使得其精度和效率都獲得極大的提高。雖然現(xiàn)在電腦雕刻機(jī)大量的使用，但也不能完全取代手工藝術(shù)，因?yàn)殡娔X雕刻機(jī)只能進(jìn)行平面、里面的各種加工，況且電腦雕刻機(jī)完成的只是制作工藝中的某一個(gè)環(huán)節(jié)。因此可以斷言，未來(lái)的模型制作將會(huì)呈現(xiàn)傳統(tǒng)手工制作和現(xiàn)代高科技制作相互補(bǔ)充、互為一體的趨勢(shì)。 4、智能化和動(dòng)態(tài)化 近年來(lái)已經(jīng)開(kāi)始采用多媒體計(jì)算機(jī)控制的聲、光、電一體模型，即解說(shuō)講到哪里，電影畫(huà)面演示到哪里。而且還采用遙控靜音雙語(yǔ)播解說(shuō)系統(tǒng)，同時(shí)模型以外的環(huán)境氛圍燈也全部采用電腦控制，根據(jù)情節(jié)的需要調(diào)節(jié)氣氛。在未來(lái)，也許要通過(guò)液壓手段讓一大片的規(guī)劃建筑群、綠化苗木隨著電動(dòng)按鈕拔地而起;再未來(lái)，也許要真實(shí)的模型樣板間的各房間中模擬的日照情況、景觀情況、下雨及打雷情況、噪音情況，以及一年四季溫度的變化情況等。隨著智能化和動(dòng)態(tài)化的介入，給模型制作增加了更廣闊的外延。但無(wú)論如何，其發(fā)展的趨勢(shì)終將變得更加人性化，會(huì)以更好的方式服務(wù)于人類。

沙盤(pán)模型是人們一目了然看到的項(xiàng)目，也是設(shè)計(jì)者與消費(fèi)者直接的交流方式，如果沙盤(pán)維護(hù)的不好，再好的項(xiàng)目看起來(lái)也會(huì)給人們帶來(lái)不好的印象。

那么在日常工作中，我們應(yīng)該如何維護(hù)沙盤(pán)模型呢？

，盡可能不讓建筑模型放置在室外,猛烈的太陽(yáng)經(jīng)過(guò)日積月累的掃射必會(huì)將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時(shí)，建筑模型也就毀了。

第二，建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營(yíng)銷(xiāo)中心的時(shí)候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽(tīng)話，很容易對(duì)建筑模型進(jìn)行破壞。

第三，建筑的模型就像我們的頭發(fā)一樣，需要養(yǎng)護(hù)。當(dāng)然，對(duì)于外行人來(lái)說(shuō)，做到這點(diǎn)是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。

第四， 沙盤(pán)馬路清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。

第五、草坪的清理：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。

第六、模型建筑清理：只能使用小號(hào)毛刷細(xì)致清理了，注意脫落物件及時(shí)使用502膠水加固。

第七、花草樹(shù)木清理：花草樹(shù)木清理也是沙盤(pán)模型清理上的難點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。

第八、沙盤(pán)模型制作時(shí)要封膜處理，后期清理起來(lái)就很方便

對(duì)于沙盤(pán)的維護(hù)是通過(guò)平時(shí)一點(diǎn)一滴去積累的，因此，在平時(shí)就應(yīng)該有意識(shí)去做好這些細(xì)節(jié)。這樣，沙盤(pán)模型才能維護(hù)好，吸引客戶，公司的業(yè)績(jī)才會(huì)蒸蒸日上。