住宅小區(qū)模型模型是樓盤開盤售樓部必備的沙盤類型，通過沙盤模型這種三維立體的形式，讓觀眾融入進(jìn)來，詳細(xì)了解到小區(qū)建筑和環(huán)境。那么住宅小區(qū)沙盤模型是如何制作的呢？一、住宅小區(qū)沙盤模型如何制作
小區(qū)的規(guī)模有大有小，小的幾萬平方米，大的幾十萬平方米；小區(qū)里面有不同的組團(tuán)和建筑形式，因此居住小區(qū)模型是單體模型的深化，需要考慮到各個(gè)單體建筑之間的協(xié)調(diào)。
在具體制作過程中，小區(qū)模型要考慮幾個(gè)方面，如建筑單體、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境、廣場道路、人車交通系統(tǒng)、圍墻、小區(qū)大門等。
小區(qū)模型制作一般要根據(jù)總平面圖，將其按一定比例縮小，然后在沙盤上復(fù)制出相應(yīng)的小區(qū)邊界、內(nèi)外道路系統(tǒng)、小區(qū)內(nèi)建筑位置、樹、鋪地等。
復(fù)雜的住宅小區(qū)模型還需制作人車分流、上升或下沉廣場、拼花鋪地、地形高差、車庫入口等，有的小區(qū)還有游泳池、會(huì)所等，將其一一表現(xiàn)出來，就能達(dá)到生動(dòng)、逼真的效果。
小區(qū)模型景觀綠化，從橫向上看，比較注重色彩的變化，來展現(xiàn)一年四季小區(qū)不同的光景，同一色相的綠色作不同層次的區(qū)分會(huì)顯得更生動(dòng)。
從縱向上看，模型綠化會(huì)分為草坪、花卉、灌木、小喬木、大喬木五個(gè)不同層次“種植”，來體現(xiàn)小區(qū)園林造景的豐富層次。
小區(qū)模型燈光是現(xiàn)代模型效果中非常要的一環(huán)。通常，賽野模型會(huì)為小區(qū)沙盤制作多媒體燈光，貫穿到模型的各個(gè)角落，包括建筑外立面、建筑內(nèi)部、外部射燈、景觀燈、路燈、地?zé)?、廊燈等，凡是用到燈光的地方，都?huì)有所表現(xiàn)。
住宅小區(qū)模型本身就是為人服務(wù)，“以人為本”，一切從使用者的角度出發(fā)，再參考上面的幾大要素，就能做出讓人歡喜的小區(qū)模型。
戶型模型怎么看
1、空間布局
戶型模型的空間布局戶型模型的空間布局
看戶型模型眼，我們會(huì)被它溫馨優(yōu)雅的裝飾所吸引，但是別忘了，我們的初衷是為了看房。通過戶型模型，你可以很快找到房子的入戶門，在腦海里建立一個(gè)房子的模塊，從進(jìn)門開始到每一個(gè)房間都看一遍，后再縱觀全局。
2、戶型模型的采光
雖然戶型模型會(huì)告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情況下，某個(gè)窗戶外面可能對(duì)著一面墻。這個(gè)時(shí)候你需要拿起總平圖，對(duì)照你所看房間在樓盤中的位置，外面面對(duì)的是陽光還是墻就一目了然。
有了總平圖和戶型模型，你還能細(xì)看房子的朝向和格局。如果你看到房子的陽臺(tái)和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇。
朝北的陽臺(tái)一年四季見不到太陽，冬天客廳也是涼颼颼的。
3、動(dòng)靜分區(qū)
現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，所以動(dòng)靜分區(qū)的設(shè)計(jì)非常重要，從戶型模型里你也能看到房子的動(dòng)靜分區(qū)布局。其次是以方便為主，比如餐廳要設(shè)計(jì)到廚房的旁邊，次臥離衛(wèi)生間要近等。
3、承重墻
看完戶型模型，如果你覺得有些地方需要改動(dòng)，可以詢問售樓員哪些是承重墻，結(jié)合實(shí)際需求進(jìn)行裝修前期規(guī)劃。
城市的別墅建筑形式風(fēng)格多樣，但是不管怎么多變，別墅售樓部的別墅模型仍然能做到完整清晰表達(dá)，以促進(jìn)別墅產(chǎn)品的銷售。別墅模型是建筑模型的一個(gè)小的類別，同其他建筑模型一樣，它結(jié)合了材料、技藝、造型、色彩等綜合因素。如何讓別墅模型更有表現(xiàn)力？這是門學(xué)問.一、別墅模型制作與普通建筑模型區(qū)別
1、別墅模型相比其它模型，其制作選材相對(duì)自由，制作方法也相對(duì)簡單。
2、別墅包括建筑單體、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、圍墻、大門等，因此別墅模型的設(shè)計(jì)特別注重建筑與各個(gè)單體之間的協(xié)調(diào)。
3、別墅模型在景觀設(shè)計(jì)中，以各種綠色植被、構(gòu)件物等元素為主，結(jié)合休息場所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上的滿足為終目的。
別墅模型制作的材料有哪些:
別墅的主建筑物的材料用有機(jī)玻璃，其優(yōu)點(diǎn)：透明、對(duì)光有折射、直挺；其缺點(diǎn)：不易變形、加工難度大，性脆；還可以用木制薄材，但缺點(diǎn)是不透明、易變形，加工細(xì)部困難。
草粉，用于綠化和草地的制作。為粉末顆粒狀，在調(diào)和的情況下，可以制成多種效果，是很常用的一種綠化材料。此外，也可以用防真草皮代替，是一種專用材料。質(zhì)感好、顏色逼真。石膏粉、快貼粉，加水干燥后成固體，質(zhì)感輕而堅(jiān)硬，容易塑行。
此外，還要用到金屬材料、各種貼膜、橡皮泥、標(biāo)準(zhǔn)成品和各種黏膠等。
別墅沙盤模型風(fēng)格多樣，表現(xiàn)力好，制作時(shí)要充分了解樓盤項(xiàng)目的風(fēng)格和意圖，它的作用不僅僅在于展示別墅，還是一件精美的工藝藝術(shù)品。