戶型模型

戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購房者能直觀地看到戶型的內部結構?？磻粜蜕潮P本來和看戶型圖差異不大，只不過立體感更強一點。通常也從下面幾點下手：

1、看戶型是不是方正

戶型方恰是很主要的，缺角或許斜邊的戶型簡單糟蹋面積，對于塔樓來說，通常做到徹底方正很難，中心功用區(qū)做到方正也就能夠了。板樓戶型做到方正就相對簡單。

2、看內部功用分區(qū)是不是合理

合理的功用分區(qū)少要做到動態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。

戶型模型是房地產模型的一部分，在設計制作上講究結構合理、配置完善，沙盤模型廠家需要把控細節(jié)，了解戶型模型制作的整個流程，這樣才能打造精致完美的戶型模型。而精致完美的模型，更能刺激消費者的購買欲望。戶型模型制作，設計和工藝上有哪些要求？一、戶型模型設計和工藝上的要求

首先在構造戶型時一定要根據實際情況合理布局，南北朝向要正確，位置設計合理。室內的家具與裝飾要擺放到位，不要胡亂堆積在一起，這樣會顯得整個戶型顯得很擁擠，降低展示效果。 燈光也是一個不可缺少的部分。在燈光的選擇上盡量選擇暖色系的燈光，因為家是讓人休息放松的地方，溫馨與寧靜是家的主題，暖色系的燈光很好的烘托出家的氣氛，這會極大的激發(fā)購房者的認可度與購買欲望。

室內的裝飾品也是其中的重點。裝飾品可以讓戶型顯得更加的充實溫馨，床、沙發(fā)、躺椅、掛壁、家用電器、燈具、花卉等物件是必不可少的，這樣可以表現(xiàn)戶型模型的真實性，增添品味。 在制作居住類的模型時除了要打造好建筑模型的外觀、周邊的配套設施之外，溫馨舒適的家庭環(huán)境才是每個購房者想要的。

商業(yè)綜合體建筑模型商業(yè)氛圍如何保障

商業(yè)建筑模型在氣氛上要更具商業(yè)氣氛。要有繁華的燈光，熱鬧的場景，給人們展現(xiàn)一個充滿生動的商業(yè)氛圍。

商業(yè)建筑模型在視覺上燈光要根據情況采用流動、循環(huán)遞進、跳閃等動感燈光形式，燈、航標燈等。采用自動、手動或遙控控制開關，這樣更容易展現(xiàn)出商業(yè)區(qū)的繁榮影像。

根據商業(yè)建筑所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經具備了商業(yè)活動的其它特點。

在商業(yè)建筑模型中場景的設置非常重要，在制作商業(yè)建筑模型時一定要在廣場上設置一些人物模型，在商場里也可以設計人們購物時的場景這樣顯得商業(yè)氛圍更加真實。并且根據商業(yè)模型所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經具備了商業(yè)活動的其它特點。

在體現(xiàn)出商業(yè)模型的商場的地理優(yōu)勢，其中包括交通優(yōu)勢、客源優(yōu)勢、商圈等信息。還要體現(xiàn)出商場的管理優(yōu)勢、商場環(huán)境以及物流運輸等特點。這樣才能更好的吸引商家的入駐。

售樓部沙盤是售樓部必須準備的重要元素，作為消費者我們都接觸過售樓部沙盤，這種沙盤能反饋在售樓盤的具體情況，包含小區(qū)綠化、樓棟、戶型和周邊配套。細節(jié)處見真知，這些售樓部制作精致，細節(jié)做得非常晚上，那么沙盤模型公司制作它們要注意哪些細節(jié)，常見問題有哪些呢？一、售樓部沙盤模型制作原則

1、靈活控制

建筑框架是根據建筑圖紙構造的。按照預定比例，每個外墻的墻壁都是用手工或計算機雕刻機制成的，然后進行拼接。顏色和紋理的選擇是關鍵環(huán)節(jié)。外墻裝飾材料。模型主濁模型。這是一門單獨學問。同時，必須協(xié)調模型和植物搭配。盡管它僅用于展示房地產，但它需要更具裝飾性和藝術性。

2、環(huán)境景觀寫意原則

對于環(huán)境景觀，也應根據實際情況進行制作，但在樹種的表現(xiàn)以及花草的顏色方面，要把握好。園林樹木主要是寫意，花卉和植物的顏色主要集中在表達美感上，可以適當地夸張。重要的是美。另外請注意，花朵和植物的顏色不要太混合。有人可能會讓花開的場景更具吸引力，但花朵和植物的顏色太復雜了，整個沙盤模型看起來會很凌亂。因此，應按照一定的規(guī)則設置植物的顏色。

3、燈光的主要和次要分層原理

照明效果必須清晰，景觀照明和建筑照明之間必須有明顯的區(qū)別。居住區(qū)盡可能使用暖色，而常綠樹的背景則使用冷光源。路燈應統(tǒng)一并按一定規(guī)則布置。光分布中重要的是控制程度。不要讓它到處都是明亮的，因為沒有優(yōu)先級。