住宅小區(qū)模型模型是樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)售樓部必備的沙盤(pán)類(lèi)型，通過(guò)沙盤(pán)模型這種三維立體的形式，讓觀(guān)眾融入進(jìn)來(lái)，詳細(xì)了解到小區(qū)建筑和環(huán)境。那么住宅小區(qū)沙盤(pán)模型是如何制作的呢？一、住宅小區(qū)沙盤(pán)模型如何制作
小區(qū)的規(guī)模有大有小，小的幾萬(wàn)平方米，大的幾十萬(wàn)平方米；小區(qū)里面有不同的組團(tuán)和建筑形式，因此居住小區(qū)模型是單體模型的深化，需要考慮到各個(gè)單體建筑之間的協(xié)調(diào)。
在具體制作過(guò)程中，小區(qū)模型要考慮幾個(gè)方面，如建筑單體、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境、廣場(chǎng)道路、人車(chē)交通系統(tǒng)、圍墻、小區(qū)大門(mén)等。
小區(qū)模型制作一般要根據(jù)總平面圖，將其按一定比例縮小，然后在沙盤(pán)上復(fù)制出相應(yīng)的小區(qū)邊界、內(nèi)外道路系統(tǒng)、小區(qū)內(nèi)建筑位置、樹(shù)、鋪地等。
復(fù)雜的住宅小區(qū)模型還需制作人車(chē)分流、上升或下沉廣場(chǎng)、拼花鋪地、地形高差、車(chē)庫(kù)入口等，有的小區(qū)還有游泳池、會(huì)所等，將其一一表現(xiàn)出來(lái)，就能達(dá)到生動(dòng)、逼真的效果。
小區(qū)模型景觀(guān)綠化，從橫向上看，比較注重色彩的變化，來(lái)展現(xiàn)一年四季小區(qū)不同的光景，同一色相的綠色作不同層次的區(qū)分會(huì)顯得更生動(dòng)。
從縱向上看，模型綠化會(huì)分為草坪、花卉、灌木、小喬木、大喬木五個(gè)不同層次“種植”，來(lái)體現(xiàn)小區(qū)園林造景的豐富層次。
小區(qū)模型燈光是現(xiàn)代模型效果中非常要的一環(huán)。通常，賽野模型會(huì)為小區(qū)沙盤(pán)制作多媒體燈光，貫穿到模型的各個(gè)角落，包括建筑外立面、建筑內(nèi)部、外部射燈、景觀(guān)燈、路燈、地?zé)?、廊燈等，凡是用到燈光的地方，都?huì)有所表現(xiàn)。
住宅小區(qū)模型本身就是為人服務(wù)，“以人為本”，一切從使用者的角度出發(fā)，再參考上面的幾大要素，就能做出讓人歡喜的小區(qū)模型。
城市的別墅建筑形式風(fēng)格多樣，但是不管怎么多變，別墅售樓部的別墅模型仍然能做到完整清晰表達(dá)，以促進(jìn)別墅產(chǎn)品的銷(xiāo)售。別墅模型是建筑模型的一個(gè)小的類(lèi)別，同其他建筑模型一樣，它結(jié)合了材料、技藝、造型、色彩等綜合因素。如何讓別墅模型更有表現(xiàn)力？這是門(mén)學(xué)問(wèn).一、別墅模型制作與普通建筑模型區(qū)別
1、別墅模型相比其它模型，其制作選材相對(duì)自由，制作方法也相對(duì)簡(jiǎn)單。
2、別墅包括建筑單體、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、圍墻、大門(mén)等，因此別墅模型的設(shè)計(jì)特別注重建筑與各個(gè)單體之間的協(xié)調(diào)。
3、別墅模型在景觀(guān)設(shè)計(jì)中，以各種綠色植被、構(gòu)件物等元素為主，結(jié)合休息場(chǎng)所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀(guān)、舒適、享受層面上的滿(mǎn)足為終目的。
別墅模型制作如何才能更有表現(xiàn)力
1、繪制草圖 合理劃分功能區(qū)
限度利用土地，是設(shè)計(jì)別墅模型的基本原則。在合理利用土地的基礎(chǔ)上，把除建筑外的其他部分劃分為道路，水景，休閑區(qū)等，根據(jù)各自特點(diǎn)進(jìn)行布局設(shè)計(jì)，加上必要的設(shè)施與裝飾，大致的草圖就可以確定下來(lái)了。2、環(huán)境綠化 注重各個(gè)方面的和諧與統(tǒng)一
綠化設(shè)計(jì)在整體環(huán)境構(gòu)建上有著舉足輕重的地位。苗木搭配方面應(yīng)充分考慮植物的四季更替和色彩變化。
五重綠化造景主要以苗木搭配為主，充分結(jié)合植物的多樣性，適當(dāng)點(diǎn)綴高大喬木和水池，同時(shí)注重所用苗木的季相和花期變化，創(chuàng)造出令人心曠神怡的多重立體環(huán)境。3、水景設(shè)計(jì) 畫(huà)龍點(diǎn)睛
水景是許多別墅模型不可或缺的靈魂。通過(guò)將假山與水完美結(jié)合，增加別墅自然優(yōu)雅的生態(tài)效果；也可以巧妙運(yùn)用水景，體現(xiàn)空間層次，模型自然園林，比如噴泉瀑布、池塘、河流等，描繪出一幅幅美麗的別墅山水圖。
房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作細(xì)節(jié)驗(yàn)收技巧
細(xì)節(jié)美化
沙盤(pán)模型在制作時(shí)，需要對(duì)沙盤(pán)模型細(xì)節(jié)進(jìn)行處理，處理不好沙盤(pán)模型將影響展示效果，所以華野模型公司在進(jìn)行細(xì)節(jié)處理上都做的很細(xì)心，如沙盤(pán)模型切塊的對(duì)接縫隙及燈光系統(tǒng)美化設(shè)計(jì)都是對(duì)沙盤(pán)模型制作細(xì)節(jié)的處理。所以在進(jìn)行沙盤(pán)模型驗(yàn)收時(shí)要注意這些相似的細(xì)節(jié)問(wèn)題。
觀(guān)看角度
我們?cè)谶M(jìn)行觀(guān)看沙盤(pán)模型的觀(guān)看角度都是俯瞰的，觀(guān)看的現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度，這樣就比較符合觀(guān)看者審美，把項(xiàng)目信息完全的展示出來(lái)。
景觀(guān)場(chǎng)景
景觀(guān)是沙盤(pán)模型中必不可少的景觀(guān)之一，我們?cè)谏钪锌吹降闹参镉兄芏嗟姆N類(lèi)，大大小小一應(yīng)俱全，規(guī)劃沙盤(pán)模型中這些植被景觀(guān)也是必不可少的，如在規(guī)劃沙盤(pán)模型中看到的景觀(guān)植被缺少層次感，那就說(shuō)明沙盤(pán)模型不合格。景觀(guān)還包括場(chǎng)景、建筑風(fēng)格、水流方向、地形高度、沙盤(pán)模型底座款式等是否和設(shè)計(jì)圖紙一致。
燈光系統(tǒng)
規(guī)劃沙盤(pán)模型需要展示的場(chǎng)景是比較少的，主要是展示項(xiàng)目規(guī)劃為主題。所以在進(jìn)行燈光系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)，主要是檢查燈光是否有刺眼或有沒(méi)有“喧賓奪主”的燈光。燈具有沒(méi)有粘接不穩(wěn)的情況。