舊房拆除的注意事項(xiàng)：

由于現(xiàn)代化建設(shè)和房屋自身老化需拆除的需要，大量的舊房被拆除，在拆除的時候，需要注意的問題是非常多的，稍有不慎就會出現(xiàn)隱患，所以我們在拆除房屋時，需要注意很多方面的問題，那么主要有以下幾個方面的注意事項(xiàng)：

1、房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)，在砸墻的時候一定要分清哪個是承重墻，如果是承重墻那的不能砸的。

2、砸墻必須要有專業(yè)的工具，如電鎬、電鏟、大錘等工具，拆除門窗需要用撬棍、鋼鋸、角級機(jī)等。

3、要注意外部環(huán)境對砸墻施工的影響，如砸墻砸地面時電動工具的噪音和振動是否影響鄰居休息，垃圾是否有臨時存放處，運(yùn)輸垃圾是否方便，這些因素都要考慮。

4、按一定的順序進(jìn)行，要知道先上后下，先拆要留下來的東西然后才是破壞性的拆除。

5、拆除高層房屋陽臺，特別要記住系好帶，除了保證自身的外，還要注意在下面的地面有沒有人和車，切記不能讓任何東西墜落。

6、砸墻時一定要注意所砸的墻里是否有電線，如果有要先切斷電源；還要確定有沒有水管，注意不能砸斷水管或砸破水管。

總之看似簡單的事，其實(shí)有很多要注意的地方，所以我們在舊房拆除的時候應(yīng)當(dāng)從以上6個方面入手，注意施工。

從規(guī)模上來講，拆除公司的規(guī)模一般分為大型、中型、小型這三種，在實(shí)際需求中，我們要根據(jù)情況來決定選擇哪一種。大型拆除公司管理上比較嚴(yán)格，那么拆除施工方面肯定也會規(guī)范些，整體的施工技術(shù)水平比較高，當(dāng)然各項(xiàng)成本也較高，所以收費(fèi)就高一些。中小型拆除公司數(shù)量眾多，在拆除競爭中，報價會低一些，如果選擇得當(dāng)?shù)脑?，會?jié)約不少成本，當(dāng)然也要注意甄別，選擇正規(guī)合法的拆除公司。

高層建筑拆除方法：

QB切割施工法

一、 這種方法是首先利用切割機(jī)挖下房頂以及地板等，再依次切割承重梁和立柱，把拆除下來的廢料運(yùn)送至地面。在拆除60m以下的建筑時，可以采用移動式起重機(jī)，但更高的建筑則要使用塔吊。在拆除頂部后，需要將隔音板下移。

二、“達(dá)摩落”施工法

首先，要在支撐建筑的所有立柱下方插入液壓千斤頂，然后單獨(dú)降低其中1個千斤頂，使一根立柱懸空，建筑由其他立柱和千斤頂支撐，從懸空立柱的下方切掉約80cm，再重新升起千斤頂支撐立柱。在對全部立柱完成這樣的操作后，再同時降低千斤頂。這樣一來，建筑就像就會像玩“達(dá)摩落”游戲打掉一塊積木那樣，以大約80cm為一層逐層降低高度。這種施工法的特點(diǎn)是作業(yè)僅在建筑底層進(jìn)行，無需擔(dān)心來自上層的噪聲和粉塵,而且人員無需上下移動，便于確保。

三、ShimizuReversed Construction施工法

就是像帽子一樣包裹拆除部分，在頂層的承重梁上懸掛隔音板，安裝簡易屋頂。然后在屋頂上安裝橋式起重機(jī)，利用事先在建筑內(nèi)部打通的通道向下運(yùn)輸拆除廢料。 在立柱的部位設(shè)置立柱狀的液壓千斤頂，在拆除掉地面和承重梁后，后利用液壓千斤頂使帽子部分下落。

混凝土和拆除增援混凝土

(1)混凝土拆除和鋼筋混凝土按實(shí)際拆除量按“m3”計算。

(2)鋼筋

房屋拆除和工程有什么特點(diǎn)：

我們經(jīng)?？吹椒课莶鸪凸こ?。隨著房屋的老齡化和城市化的發(fā)展，一些房屋已經(jīng)不能滿足我們對生活的需求，所以我們需要房屋拆除和工程。但是很多人不知道這是什么。

房屋拆除和工程的特點(diǎn)：

1.操作中的高機(jī)動性;操作人員素質(zhì)要求低;

2.潛在危險大：沒有原始圖紙，拆除方案難以制定，容易誤判;由于加層改造，原承重系統(tǒng)的受力狀態(tài)發(fā)生了變化。在拆除，建筑原有物體和結(jié)構(gòu)的機(jī)械平衡系統(tǒng)已經(jīng)損壞，原因是在拆除，建造的某個部件導(dǎo)致一些部件翻倒并造成人員傷亡。

3.對周圍環(huán)境;露天作業(yè)的污染。每個人都知道任何一個施工都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，建筑和拆除，也一樣，都有一定的風(fēng)險。