中央空調長期運行會導致設備被水垢堵塞，會使效率降低、能耗增加、壽命縮短。若水垢不能被及時地清除，會面臨設備維修、停機或者報廢更換的危險。

傳統(tǒng)的清洗方式：機械方法（刮、刷）、高壓水、化學清洗(酸洗)等在對中央空調清洗時出現(xiàn)很多問題。不能徹底清除水垢等沉積物，對設備造成腐蝕，殘留的酸對材質產生二次腐蝕或垢下腐蝕，終導致更換設備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進行廢水處理。

通常使用的空調都是在密閉空間里，在這種情況下，運行空調一段時間后，空調里的過濾網和散熱片上一定會積累大量的灰塵、螨蟲、霉菌等污染物質。

空調的室內機散熱器由于制冷時形成陰冷潮濕的環(huán)境，也很適合病菌的生長北京空調維修公司教您清洗家用空調。

中央空調的使用年限一般為十年左右，正確的保養(yǎng)下可以在十五年左右對于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等),就要根據使用情況增加空調保養(yǎng)次數了,這樣可以保證空調使用效果,降低運行費用,延長設備壽命。

空調還在保修期之內，安裝單位會負責，沒必要做維保。

保修和維保是兩個不同的概念。保修期內是指空調故障時可以免費上門維修，但是對于翅片的臟堵、耗電量大、空調是否有異味、保溫是否已經老化開裂、實際效果好不好(只要測出出回風溫度在標準范圍內即可)就不負責了。