沙盤模型由于具有良好的實用性，被廣泛應用于是城市規(guī)劃設計領域，用來展示規(guī)劃的藍圖，同時也廣泛應用于環(huán)境治理、工程改成、農業(yè)規(guī)劃、地產設計等多個領域。用來展現(xiàn)其特點。 通過主觀意識借助實體或者虛擬表現(xiàn)構成客觀闡述形態(tài)結構的一種表達目的的物件（物件并不等于物體，不局限于實體與虛擬、不限于平面與立體）。 模型≠商品。任何物件定義為商品之前的研發(fā)過程中形態(tài)均為模型，當定義型號、規(guī)格并匹配相應價格的時候，模型將會以商品形式呈現(xiàn)出來。

從廣義上講：如果一件事物能隨著另一件事物的改變而改變，那么此事物就是另一件事物的模型。模型的作用就是表達不同概念的性質，一個概念可以使很多模型發(fā)生不同程度的改變，但只要很少模型就能表達出一個概念的性質，所以一個概念可以通過參考不同的模型從而改變性質的表達形式。 當模型與事物發(fā)生聯(lián)系時會產生一個具有性質的框架，此性質決定模型怎樣隨事物變化 模型構成形式分為實體模型（擁有體積及重量的物理形態(tài)概念實體物件）及虛擬模型（用電子數(shù)據(jù)通過數(shù)字表現(xiàn)形式構成的形體以及其他實效性表現(xiàn)）。 模型展示形式分為平面展示和立體展示（標識是平面展示的一種例如圖冊示例圖）。 從表現(xiàn)形式分為靜模（物理相對靜態(tài)，本身不具有能量轉換的動力系統(tǒng)，不在外部作用力下表現(xiàn)結構及形體構成的完整性）、助力模型（以靜模為基礎，可借助外界動能的作用，不改變自身表現(xiàn)結構，通過物理運動檢測的一種物件結構連接關系）以及動模（可通過能量轉換方式產生動能，在自身結構中具有動力轉換系統(tǒng)，在能量轉換過

制作售樓部沙盤模型為了達到銷售要求需要采取手法 在每一個售樓部中都會有一個很精致的沙盤圖，沙盤圖可以呈現(xiàn)出樓棟、綠化以及配套等等，制作的非常逼真，可以讓我們清晰的展現(xiàn)出整個項目的規(guī)劃?？墒牵ㄟ^沙盤圖我們真正需要了解的信息有哪一些? 沙盤圖通常比較顯而易見的一般是房屋朝向、樓間距比、小區(qū)綠化、停車規(guī)劃，但是有些問題是沙盤圖表現(xiàn)不出來的，下面我們就來看看。 1.比例問題 沙盤如果沒有根據(jù)實際規(guī)劃的比例進行制作的話，會導致購房者對樓房的實際間距以及道路規(guī)劃帶來嚴重影響。 2.小區(qū)綠化 沙盤的整理面貌非常好看，特別是綠化方面，所以需要問清楚沙盤中綠化的建設和實際是否一致，很多樓盤的沙盤跟實際綠化差很多。 3.停車位規(guī)劃 這里需要問清楚沙盤上的停車場與地下車庫的具體位置，還有就是車位與戶數(shù)之間的比例情況，這樣才能方便我們去根據(jù)需求選擇臨近或遠離停車場的房子。 4.未標建筑物 在沙盤圖一般會放置一些方形的透明物體，這些透明物體可能代表周邊的配套，也有可能是垃圾房或者變電箱之類的設施，多以一定要問清楚透明物體的實際用途。 5.周邊道路 在小區(qū)附近的道路交通是否方便，要注意沙盤里的小區(qū)周邊道路是否真實存在，或者道路的建設進度以及開通時間。

樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購房者建立交流的橋梁的同時，也是更好的展現(xiàn)樓盤項目信息，讓購房者關于該樓盤項目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項目負責人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當個項目信息。關于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結出展現(xiàn)館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現(xiàn)內容（模型）、展現(xiàn)內容的布局擺放，讓參觀者跟著展出的內容進行深化了解整個項目信息。所以模型公司的項目經理一般會對關于展現(xiàn)場所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產開發(fā)商到達一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個售樓處的實踐巨細來進行斷定沙盤模型展現(xiàn)場所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場所的布局;用該尺度除模型實踐要體現(xiàn)的用地巨細，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細。終，把份額尺調整到一個整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項目信息展現(xiàn)出來則還需承認樓盤項目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到**形象是大或許小，嚴重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細都是與售樓處布局的場所進行比較而來的，巨細需求在展現(xiàn)場所合格進行審視。巨細適宜，不呈現(xiàn)份額巨細的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。

無論是在白熱化的本土市場，還是在競爭激烈的國際市場之中，模型企業(yè)都需要不斷地提高自身市場掌控能力，才能在高挑戰(zhàn)的營銷活動中不斷展露風采。與時俱進是企業(yè)必走的路線，那么，怎樣才能做到這一點呢？下面就為大家簡單說明：

對于那些新出道的企業(yè)，或者各方面資質尚淺的公司，在管理經驗和產品市場方面都比較薄弱，但是正因為其自身發(fā)展的需要，吸收和借鑒其他公司經驗，以及洞察市場發(fā)展方向都有一定優(yōu)勢。企業(yè)只有以客戶為導向，針對對手市場弊端，找準市場方向，投入資金鏈和物力人力，并避免平庸，不斷推陳出新，模型企業(yè)才能永遠屹立在競爭的。

中國的模型公司琳瑯滿目，這顯然對處于發(fā)展、上升過程中的企業(yè)造成巨大壓力。在這樣的市場環(huán)境中，企業(yè)除了要積極提煉自身品牌的核心價值外，也需要制定明確的市場品牌戰(zhàn)略。規(guī)劃清晰的戰(zhàn)略目標，采取的營銷攻勢才具有針對性，才能做到模型制作的有的放矢