通過擔(dān)保公司向銀行申請辦理的銀行保函的話，履約保函格式里一般都會有截止日期，寬松的要求就是有效期是在收到竣工驗收合格報告七日內(nèi)有效，但遲不能超過某年某月某日此確切日期，都會按銀行的要求閉口。由于工程履約保函都是在項目工程合同簽訂前后向銀行申請的，有些比較大的項目工程工期往往估算的不準(zhǔn)確，具體的完工工期很難確定，合同中一般協(xié)議是由業(yè)主覺得施工進度后來確定，所以延期完工的可能性還是很大的。此時，這就會牽扯到工程履約保函有效期的確定和履約保函延期的問題。相信很多業(yè)主和承包方都不太了解這方面，只是以為銀行保函只在履約保函上說明的有效期內(nèi)有效，而不了解履約保函還可以延期。在履約保函有效期要到了但工程還沒有結(jié)束，無論保函申請方和銀行有沒有給保函延期，但法律上都有要求保證期是強制順延的。在此還是建議業(yè)主在履約保函有效期到的時候需要延期的話還是需要向保函申請人和銀行提出履約保函延期的要求。
這時就需要申請人、擔(dān)保公司和銀行溝通，補交一定的費用把履約保函延期，這樣會為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險，能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。及時選擇合法途徑解決履約保函爭議承包人接收到保函索賠通知后，應(yīng)冷靜分析索賠原因，及時選擇合法途徑解決履約保函爭議。首先，應(yīng)與保函當(dāng)事人進行溝通。與發(fā)包人溝通，力爭消除雙方誤解，促使發(fā)包人撤回索賠文件或者放棄索賠權(quán)利。與擔(dān)保人溝通，要求擔(dān)保人嚴(yán)格審查索賠文件，合理謹(jǐn)慎地履行賠償義務(wù)。其次，以發(fā)包人為被告提起訴訟，并申請訴前或訴訟財產(chǎn)保全措施，請求法院裁定通知擔(dān)保人暫停保函項下賠付，待基礎(chǔ)合同糾紛解決后，視生效判決或裁定結(jié)果決定終是否賠付，以避免給擔(dān)保人或者承包人造成無法挽回的經(jīng)濟損失。但由于我國現(xiàn)有法律并沒規(guī)定保函欺詐或不當(dāng)索賠例外的規(guī)則，承包人只能依據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定提出上述請求，實踐中法院是否作出上述裁定，有待其具體裁量。
商業(yè)保函（又稱擔(dān)保公司保函）是由具有雄厚實力、完善風(fēng)險體系、良好信譽的專業(yè)工程擔(dān)保公司開立的保函，與銀行保函保證的內(nèi)容和承擔(dān)的責(zé)任一致。
按照開出主體不同，一般分為商業(yè)保函和銀行保函。銀泰工程擔(dān)?？梢赞k理商業(yè)保函以及銀行保函。擔(dān)保公司保函和銀行保函主要區(qū)別有：
1、銀行保函是銀行信用，商業(yè)保函是商業(yè)信用。
2、銀商業(yè)保函多用于國際貿(mào)易，用于國際擔(dān)保業(yè)務(wù)。而商業(yè)保函多用于國內(nèi)公司。
3、商業(yè)保函對比銀行保函資料簡單，辦理速度快，費用更低。
4、商業(yè)保函格式條款等更加靈活，銀行保函格式相對固定不易修改。
5、商業(yè)保函可以修改保函開具日期，銀行保函不接受修改。
銀行保函對企業(yè)資質(zhì)要求高，三級資質(zhì)履約保函、純采購項目履約保函、民工工資保函、質(zhì)量保修保函，銀行在出具銀行保函過程中，要求繳納保證金。商業(yè)保函和銀行保函起到的法律效力相同，相同條件下，辦理商業(yè)保函費用便宜，更加快捷靈活。