一個精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對樓盤產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。

聰明的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤制作成模型，推向社會，通過各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會、房屋交易會、建筑設計評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎。在當今社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的時代，建筑模型的實用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的重大作用更是不言而喻。

建筑模型是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性。制作建筑模型時首先要確定建筑模型的制作要求、模型風格、交付日期，確定所需制作模型的內(nèi)容(數(shù)量、比例、尺寸)，并且盡可能詳細地提供圖紙資料。

使用易于加工的材料依照建筑設計圖樣或設計構(gòu)想，按縮小的比例制成的樣品。建筑模型是在建筑設計中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的面貌和空間關(guān)系的一種手段。對于技術(shù)先進、功能復雜、藝術(shù)造型富于變化的現(xiàn)代建筑，尤其需要用模型進行設計創(chuàng)作。