房地產(chǎn)模型是根據(jù)實(shí)際樓盤(pán)按照一定比例縮小制作出來(lái)的，通過(guò)房地產(chǎn)模型，可以讓顧客更加直觀的形象的了解整個(gè)樓盤(pán)的建筑、綠化、景觀、交通、公共設(shè)施等基本信息。

模型在當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的作用，僅僅是作為銷(xiāo)售的道具，以便于向購(gòu)房意向客戶(hù)直觀的了解戶(hù)型和規(guī)劃，便于進(jìn)行銷(xiāo)講，使其更加直觀，立體的影響，已達(dá)成合同的簽訂。

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型一般是指整個(gè)項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周邊的交通、綠化環(huán)境等信息，以及項(xiàng)目自身的配套、各區(qū)域的位置信息、功能劃分等等。近年來(lái)沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用越來(lái)越普遍，很多售樓中心都有實(shí)景沙盤(pán)，大大提高了人們對(duì)未來(lái)樓盤(pán)建成后的直觀感受，越來(lái)越受到開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者的青睞。沙盤(pán)模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)也迅速崛起，沙盤(pán)模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。

每個(gè)沙盤(pán)模型制作都需要明確其需要展示的主題，這樣才能達(dá)到展示公司的展示需求。避免出現(xiàn)一些偏離展示需求的元素出現(xiàn)，影響到整個(gè)沙盤(pán)模型展出。房地產(chǎn)模型是開(kāi)發(fā)商們用來(lái)體現(xiàn)樓盤(pán)特點(diǎn)的必備工具，以被很多的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所運(yùn)用。

房地產(chǎn)模型制作指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來(lái)，方便參觀和購(gòu)買(mǎi)本地產(chǎn)小區(qū)的用戶(hù)更直觀的看到小區(qū)全貌的技術(shù)。房地產(chǎn)沙盤(pán)按功能分為銷(xiāo)售中心展示的沙盤(pán)模型和布展使用的巡展模型及前期項(xiàng)目方案沙盤(pán)。