漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場(chǎng)查看的情況來(lái)看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

后來(lái)，管理處安排工人玻璃幕墻背面膠條密封處打上厚厚的密封膠，結(jié)果是，遇上暴雨還是有輕微的雨水滲漏現(xiàn)象?？赡苁敲骺虿Ａ粔τ晁疂B漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采用斷開(kāi)的防水構(gòu)造措施。

外墻防水是保證建筑物(構(gòu)筑物)的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部防水工程。外墻防水工程在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位。

外墻防水工程涉及到建筑物(構(gòu)筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部奪間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和的生活環(huán)境。

外墻防水工程是一個(gè)大系統(tǒng)的防水工程，它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)方面，外墻防水工程的任務(wù)就是綜合上述諸方面的因素，進(jìn)行的評(píng)價(jià)，選抖符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的防水材料，進(jìn)行科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)，精心組織技術(shù)力量進(jìn)行施工完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物(構(gòu)筑物)的防水耐用年限和使用功能。

屋頂防水

1、基層潤(rùn)濕：涂刷之前，若基層較干燥，需在基層灑水潤(rùn)濕，以確保涂膜附著強(qiáng)度；

2、大面施工：按照防水涂刷范圍，做遍涂膜施工，由墻面涂刷至地面；

3、涂刷厚度：遍涂膜不要涂刷過(guò)厚，涂膜厚度在0.5mm左右即可；

4、涂刷后處理：涂膜完成后確保防水施工部位空氣流通，做好防雨措施，并在門(mén)口設(shè)立警示牌，避免涂膜固化前防水涂層遭到破壞。在操作完成后一定要進(jìn)行仔細(xì)的檢測(cè)，尤其墻縫、拐角以及容易積水的地方。

清潔準(zhǔn)備維修的屋頂

屋頂表面清潔處理的工具至少包括掃帚，簸箕和一個(gè)或多個(gè)刮刀。大家要仔細(xì)清除任何一個(gè)可以影響到防水效果的雜物，對(duì)混凝土裂縫我們可以進(jìn)行擴(kuò)增，然后使用工具將裂縫中的污泥清除干凈。

閉水測(cè)試

在防水完成之后一定要進(jìn)行測(cè)試，經(jīng)過(guò)24小時(shí)，檢查閉水實(shí)驗(yàn)結(jié)果，測(cè)量水位與放水時(shí)的水位差，不應(yīng)超過(guò)0.2cm，同時(shí)到樓下仔細(xì)檢查是否出現(xiàn)滲漏。