解決方案：

1、仍然根據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進一步有效地提高了開啟窗的水密性。

2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會使用風撐，使盡力氣拉風撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。

3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關鍵部位，應采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。其次就是注意開啟扇玻璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力。

漏水應該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

后來，管理處安排工人玻璃幕墻背面膠條密封處打上厚厚的密封膠，結果是，遇上暴雨還是有輕微的雨水滲漏現(xiàn)象?？赡苁敲骺虿Ａ粔τ晁疂B漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應采用斷開的防水構造措施。

外墻防水是保證建筑物(構筑物)的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。

外墻防水工程涉及到建筑物(構筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結構，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部奪間不受到污損，為人們提供一個舒適和的生活環(huán)境。

外墻防水工程是一個大系統(tǒng)的防水工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面，外墻防水工程的任務就是綜合上述諸方面的因素，進行的評價，選抖符合質量標準 的防水材料，進行科學、合理、經(jīng)濟的設計，精心組織技術力量進行施工完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物(構筑物)的防水耐用年限和使用功能。

外墻防水是保證建筑物（構筑物）的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。外墻防水工程涉及到建筑物（構筑物）的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結構，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和的生活環(huán)境。