履約保函是指：招標(biāo)人和中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同后，即成為發(fā)包人和承包人。承包人必須向發(fā)包人提供銀行開立的履約保函，金額一般為合同金額的10％，以確保承包人按合同條款履約。否則，由銀行負(fù)責(zé)賠償一定金額，不超過履約保函的總金額。

該期間是債權(quán)人行使索賠權(quán)的期間。如保證人未按約定履行保證責(zé)任，則債權(quán)人有權(quán)在該期間內(nèi)提出索賠。在當(dāng)事人未約定保證期間或約定不明確的情形下，如已約定清償期間，則保證期間為清償期間屆滿之日起六個月，如未約定清償期間，則保證期間為決算期間屆滿之日起六個月。需要說明的是，在未約定清償期間的情形下，保證期間兼有清償期間的作用，實務(wù)中通常約定，額保證合同項下每筆債權(quán)的保證期間單獨計算，自該筆債權(quán)履行期屆滿之日起兩年

所謂“質(zhì)量保證金”，或稱建筑工程信譽(yù)保證金，則是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。履約保證金，是指施工單位為了履行合同條款中，所承的條件，在施工前，用自己的流動資金抵押在建設(shè)單位用，不計利息，待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時，建設(shè)單位將此款推給施工單位，施工單位如果有違約行為，建設(shè)單位按事先擬定的數(shù)額扣除，余者返回施工單位。

在履約保函有效期要到了但工程還沒有結(jié)束，無論保函申請方和銀行有沒有給保函延期，但法律上都有要求保證期是強(qiáng)制順延的。在此還是建議業(yè)主在履約保函有效期到的時候需要延期的話還是需要向保函申請人和銀行提出履約保函延期的要求。這時就需要申請人、擔(dān)保公司和銀行溝通，補(bǔ)交一定的費用把履約保函延期，這樣會為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險，能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。