目前通過擔(dān)保公司在銀行授信辦理質(zhì)量保修保函保證金為擔(dān)保金額的百分之20起，辦理銀行履約保函，二級以上建筑資質(zhì)免保證金，進(jìn)一步減輕了承包人（供貨方）的資金壓力。履約保函過期后怎么辦？有兩種情況：1.一種是免保證金開出的銀行保函，這種保函過期自廢。2.一種就是交了保證金開出的銀行保函，這種保函退回銀行，銀行再把顧客之前交的保證金還給顧客。如果是免保證金辦理的保函，同樣到期自動失效。

為什么大家都說現(xiàn)在可以不用交履約保證金了，只交保函？其實履約保證是有兩種形式，種就是直接繳納保證金，第二種就是履約保函。當(dāng)甲方資金實力不足，或者經(jīng)營遇到困難，甚至項目停建都有可能導(dǎo)致乙方資金回收遇阻。履約保函一般由銀行出具（或擔(dān)保公司出具履約保函），是擔(dān)保機構(gòu)根據(jù)甲乙合同而出具的，為乙方向甲方擔(dān)保項目正常履行；當(dāng)乙方違約，甲方可以直接向開具保函的擔(dān)保機構(gòu)提出索賠。

在履約保函有效期要到了但工程還沒有結(jié)束，無論保函申請方和銀行有沒有給保函延期，但法律上都有要求保證期是強制順延的。在此還是建議業(yè)主在履約保函有效期到的時候需要延期的話還是需要向保函申請人和銀行提出履約保函延期的要求。這時就需要申請人、擔(dān)保公司和銀行溝通，補交一定的費用把履約保函延期，這樣會為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險，能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。

所謂“質(zhì)量保證金”，或稱建筑工程信譽保證金，則是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。履約保證金，是指施工單位為了履行合同條款中，所承的條件，在施工前，用自己的流動資金抵押在建設(shè)單位用，不計利息，待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時，建設(shè)單位將此款推給施工單位，施工單位如果有違約行為，建設(shè)單位按事先擬定的數(shù)額扣除，余者返回施工單位。