房地產(chǎn)模型指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來(lái)，方便參觀(guān)和購(gòu)買(mǎi)本地產(chǎn)小區(qū)的用戶(hù)更直觀(guān)的看到小區(qū)全貌的技術(shù)。公司的模型公司有天津奧林模型、北京華野模型等。

建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實(shí)際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀(guān)地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性(見(jiàn)建筑制圖)。它既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。建筑模型為建筑學(xué)術(shù)語(yǔ)，以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案之空間效果。

模型比例的影響在設(shè)計(jì)制作各種樹(shù)木時(shí)，模型的比例直接制約著樹(shù)木形體刻畫(huà)的深度隨著模型的比例變化而變化。一般來(lái)說(shuō)，在制作1:500～1:2000的模型時(shí)，由于比例尺度較小，在制作此類(lèi)模型樹(shù)木時(shí)應(yīng)著重刻畫(huà)整體效果，而絕不能追求樹(shù)的單體塑造。如果過(guò)分追求樹(shù)木的徒刑一方面會(huì)破壞綠化與建筑主體的主次關(guān)系，另一方面往往會(huì)使人感到很匠氣；在制作1:300以上比例的模型時(shí)，由于比例尺度的改變，必須關(guān)重刻畫(huà)樹(shù)的個(gè)體造型，但同時(shí)還要注意個(gè)體、群體、建筑物三者之間的關(guān)系。在看懂總平面規(guī)劃圖后，應(yīng)仔細(xì)研究房型圖。它將直接決定你購(gòu)買(mǎi)的房屋情況。一般在房屋銷(xiāo)售中，售樓部會(huì)提供戶(hù)型平面圖和房型模型。這兩種方式都比較抽象，的用處是讓您了解到房屋內(nèi)部各個(gè)空間的分布和之間的關(guān)系。在追求制作工藝精美的基礎(chǔ)上，同時(shí)要與建筑表現(xiàn)的藝術(shù)性相結(jié)合，知道輕重和虛實(shí)的取舍，在處理建筑空間和外形的時(shí)候，綜合運(yùn)用對(duì)比、調(diào)和、漸變、節(jié)奏、韻律等多種藝術(shù)美的表現(xiàn)形式，并以色彩、質(zhì)感、空間、體量、肌理等功能表達(dá)出設(shè)計(jì)的內(nèi)涵，給人以美的享受。

沙盤(pán)模型的景觀(guān)綠化都是以建筑為界面，并與建筑本身有著密切的聯(lián)系，其所創(chuàng)造的是一種積極的、主動(dòng)的人為環(huán)境，因此景觀(guān)綠化設(shè)計(jì)需要倡導(dǎo)“體驗(yàn)式”的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一種體驗(yàn)式的商業(yè)消費(fèi)環(huán)境。景觀(guān)綠化設(shè)計(jì)需要人性化。沙盤(pán)模型的景觀(guān)綠化需要結(jié)合消費(fèi)者的需求，多增添戶(hù)外休閑空間。例如可在適當(dāng)位置設(shè)置休息平臺(tái)、休息座椅、戶(hù)外陽(yáng)傘托等等。此 外，設(shè)計(jì)還要考慮到各種人群的需求，例如兒童的安置區(qū)域、老人的休息區(qū)域等等。多種藝術(shù)形式的景觀(guān)小品可以增添戶(hù)外休閑空間的情趣，促進(jìn)消費(fèi)者在看沙盤(pán)時(shí) 的購(gòu)買(mǎi)欲望。