如何監(jiān)督模型制作

階段：

在售樓處裝修時，就需要考慮到模型的擺放，預留空間的大小，項目的先天性決定模型的大效果，但通過在模型制作時對模型比列的微調，可以有效彌補人們在參觀模型時因俯視項目而產(chǎn)生的視覺誤差。模型的底座使用材質也應該在售樓處設計時統(tǒng)一考慮，這樣裝修風格的統(tǒng)一，可以增強大家的視覺效果，的模型底座會為項目增色不少。

第二階段：

甲方單位在提供模型公司的設計圖時往往會有差錯，比如效果圖與CAD圖不吻合，平面圖與立面圖不吻合，或有了新的方案時，只有工程部的人知曉，銷售部不知情，結果提供給了老的設計圖，這些原因勢必導致模型制作時出現(xiàn)差錯，因而在模型公司的景觀鋪地設計圖做好后，必須檢查一下總平圖，在建筑框架做好后，必須檢查一下結構的對錯。

第三階段：

建筑框架和模型底盤鋪地做好后，必須親自檢查一下模型，并同時在模型公司現(xiàn)場商定建筑模型的色彩，景觀鋪地的色彩，景觀綠化的色系定位，模型燈光的采用等等制作細節(jié)。并在制作過程中很容易發(fā)現(xiàn)有可能潛在的對項目銷售產(chǎn)生壓力的設計，這樣在早的時間調整方案，讓開發(fā)商的損失減少到小。

第四階段：

模型制作完畢后，必須親自在現(xiàn)場驗收模型，只有合格的產(chǎn)品模型才有資格擺放在售展中心，只有合格的模型才對銷售起到促進作用，只有合格的產(chǎn)品才可以走出生產(chǎn)車間。驗收合格后再送貨，對甲方可以減少不必要的麻煩，對乙方可以減少不必要的損失。雙方雙贏才是愉快的，也是大家期待的合作。

1.按照制作材料沙盤分為簡易沙盤和性沙盤。 (1)簡易沙盤，是用泥沙和兵棋在場地上臨時堆制的，其順序為：圖上準備，確定沙盤的水平比例尺和垂直比例尺（通常水平比例尺小于垂直比例尺），計算沙盤尺寸，堆制地貌，設置地物和軍事情況。其中主要是堆制地貌,方法是:選定等高線及有關地貌特征點，并將其位置從地形圖上轉繪到沙面上，按垂直比例尺計算山頂、鞍部、山腳等處的插簽高度，對照地形圖進行堆制。 (2)性沙盤，一般用泡沫塑料板或膠合板、石膏粉、紙漿等材料制作，其方法與堆制簡易沙盤基本相同，但塑制地貌，要放大底圖、鎪制和鑲釘?shù)雀呔€板、堆塑填料和涂飾地表顏色。

房地產(chǎn)模型指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來，方便參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)的用戶更直觀的看到小區(qū)全貌的技術。公司的模型公司有天津奧林模型、北京華野模型等。

綜合模型模型制作所選用的材料，有時不單單是一種材料，也可能是兩種或兩種。以上材料，經(jīng)過綜合加工制作而成的，但還是以一種材料為主料，其他只是局部的使用，這樣制作的模型，整體感較好，后期的裝飾處理也方便。如一個石膏雕刻的電話機，上面的顯示屏窗口就要用一些透明的有機玻璃，可在反面剪貼一些畫面，這樣達到逼真的效果，還有按鍵，就可以選用一些有機玻璃圓棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一樣的按鍵，制作出來效果很好。還有一些其他材料，如玻璃鋼、泡沫等。