沙盤模型的主要組成部分是建筑模型和綠色景觀。主要材料通常用于建筑物主體的生產(chǎn)，輔助材料主要用于建筑細節(jié)或綠色景觀的生產(chǎn)。1.及時貼：是一種裝飾材料，被廣泛使用，主要用于制作道路、水面、綠化和建筑主體的細節(jié)。這種材料價格低廉，便于切割，并且單面覆蓋有膠水。是一種表里較強的沙盤模型制作材料。

2.植絨及時貼：它是絨面革的裝飾材料。該材料顏色較少。綠化主要用于沙盤模型中，該模型通常用于制作大面積的綠地。這種材料的一側覆蓋有膠水，易于操作且價格適中。但是就視覺效果而言，這種材料在使用上有其局限性。

3.模擬草坪：一種用于使沙盤模型成為綠色空間的特殊材料。該材料具有良好的質感，逼真的顏色，易于使用和高度仿真。

4.綠地粉：主要用于山區(qū)綠化和樹木生產(chǎn)。該材料為粉末顆粒形式，并具有多種顏色。通過混合可以產(chǎn)生各種綠化效果。它是綠化環(huán)境中經(jīng)常使用的基本材料。

5.泡沫塑料：主要用于制造綠色環(huán)境。該材料由塑料味原料制成，發(fā)泡后具有不同的孔隙率和膨松度。這種材料具有很強的可塑性，經(jīng)過特殊處理和加工后，可以高度模擬地制成各種綠化環(huán)境的樹木。是一種使用范圍廣、價格低廉的制作綠化環(huán)境的基本材料。

眾所周知，沙盤模型是房地產(chǎn)售樓時必不可少的協(xié)助工具之一。因此在提到沙盤模型作用時，人們容易聯(lián)想到的無非就是協(xié)助開發(fā)商順利完成售樓任務，向觀眾展示某項規(guī)劃或者一些景觀建筑等。其實，除了成品的模型，沙盤模型在優(yōu)化設計以及指導施工方面還發(fā)揮了至關重要的作用，具體如下：一、完善相關設計構思

(1)沙盤模型制作是進一步完善和優(yōu)化設計的過程;

(2)設計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗;

(3)通過親身感受與參與制作，可以進一步激發(fā)設計師的靈感，發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題，并進行改進與優(yōu)化，使設計方案達到理想的狀態(tài)。

二、表現(xiàn)設計效果

(1)實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式;

(2)實體模型是設計師與業(yè)主之間進行交流的重要手段。

三、指導施工

施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產(chǎn)生誤會，由此會造成施工的難度，終影響設計效果的實現(xiàn)。采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用。

四、降低風險

(1)沙盤模型制作是設計過程中的重要環(huán)節(jié)之一，可以把設計風險降到，對于把握設計定位、施工生產(chǎn)具有實際意義;

(2)沙盤模型制作可以有效地緩解設計與使用之間的矛盾。

千姿百態(tài)、錯綜復雜的園林模型，制作起來往往讓人無從下手。但若是有著豐富的沙盤模型制作經(jīng)驗的話，就不難看出，其實園林模型無非是由植物、建筑、山水地形、園路廣場以及景觀構筑物等基本元素組建而成。專業(yè)的藝術修養(yǎng)和高超的繪畫技能，并且熟知各類植物品種以及他們的生長環(huán)境，能夠將山石、水體、廣場、植物、道路、景觀小品等各種材料，按照一定比例制作出精美逼真的沙盤模型。

如今，無論我們是去售樓部或是大型展廳，亦或者是旅游區(qū)，經(jīng)常能看到各種各樣的沙盤模型。沙盤模型的存在讓人從“巨人”的視角來縱觀整個區(qū)域環(huán)境、建筑分布，更加直觀可觸。我們有時看到的沙盤模型的類別都不一樣，有些看似簡單，有些看似復雜精美，那么，各類沙盤模型有什么區(qū)別?

1、普通沙盤模型：

沙盤上的地物，如房屋，鐵路，橋梁，樹木和獨立地物等，多用相似的模型表示，公路和鄉(xiāng)村路用寬窄不等，顏色不同的材料板表示;江河用藍色材料板表示;樹林用小樹枝或綠色鋸末表示。地物的大小，與水平比例尺相適應，關系位置要求正確。設置地物，按水系，居民地，道路，樹林和獨立地物的順序進行設置。后，在相應的位置上插上地名，江河名，山名和高程注記等字牌。

2、精品沙盤模型：

經(jīng)過對圖紙的熟悉，知道該項目重點在哪里，注意哪些部分，做到主次分明。對圖紙進行CAD雕刻文件的處理，所有細部都必須嚴格按照圖紙制作，進行機器處理,公司環(huán)境部開始制作。在噴色過程中，每一個細節(jié)都經(jīng)過討論和多次的調配，經(jīng)認可確定后方可噴色，使之達到顏色的和諧統(tǒng)一和準確性。在安裝過程中，燈光部分開始連接，調試各種機械、電路，進行反復試驗，做到萬無一失?？傊纺Ｐ透N實際，更能體現(xiàn)氛圍是商業(yè)盤的選擇。

3、多媒體沙盤模型：

多媒體互動沙盤集合了多媒體互動控制系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、投影系統(tǒng)、聲學系統(tǒng)、光學系統(tǒng)等的來表現(xiàn)題材，對項目進行介紹推廣。它是在傳統(tǒng)單調呆板的靜態(tài)模型上結合多媒體技術而使模型具有動態(tài)交互功能的新型模型產(chǎn)品，并加入多項新技術豐富模型的內容和生動模型的表現(xiàn)形式。

多媒體互動沙盤模型在功能上主要體現(xiàn)在交互控制功能，除了傳統(tǒng)流程式沙盤影音演繹功能外，更關鍵的是參與者可以親身參與其中，獲取自己想知道的知識和內容。這種沙盤形式?jīng)]有時間場次的概念，可以單人或多人的交互。其特點主要表現(xiàn)在：新穎性、信息傳達性、生動性、操作簡易性、無場次和時間概念、同時接待人數(shù)多。

售樓沙盤模型的常見類型

戶型模型

表達室內精裝修效果，或上下層結構模型，以室內為主。 一般比例在1:25的結構，1:30的家具。亦有制作要求較高的，制作1：15的比例，可以加上燈光的豪華精裝修效果，但費用較高昂。還有采用實木制作和水晶材質制作。

底座制作

現(xiàn)在的房地產(chǎn)項目售樓處一般都裝修的比較豪華，模型底座也要求越來越高，以實木和大理石底座尤為居多，材料的選擇取決于售樓處裝修風格的因素，是設計售樓處時統(tǒng)一安排。

數(shù)字模型

采用高新LED電子屏制作，一般在屏幕上面覆蓋透明有機玻璃材質，表達路網(wǎng)關系和建筑體量，通過預設動畫與透明亞克力材料之間的光影互換效果，產(chǎn)生夢幻般的區(qū)域模型效果。

電子沙盤

投資比較高的一種新型的沙盤表現(xiàn)形式，由模型、投影儀、音響、電腦組合而成的視聽一體化展示空間，可以給人比較大的視覺沖擊，比較適合大型的投資比較高的項目采用。

多媒體模型

建筑模型加上多媒體觸控一體機、音響等電子設備，通過觸控一體機的預設軟件，讓參觀者與模型之間可以相互聯(lián)系，相互交流，相互溝通。