沙盤模型中有著許多的建筑小品，建筑小品就如我們?cè)谏钪谐Ｒ?jiàn)到的雕塑、假山、休閑娛樂(lè)等。建筑小品在沙盤模型中總體比例占用比較小，沙盤模型中展示生活中細(xì)膩的生活景觀是不可缺少的組成部分。建筑小品展示細(xì)膩的生活遺跡往往能發(fā)揮很大的作用。所以在進(jìn)行制作時(shí)要注意景觀小品的作用。選材
沙盤模型中使用建筑小品的場(chǎng)景都是不一樣的，所以在進(jìn)行制作時(shí)要注意該建筑小品是展示什么信息。比如雕像類的小品模型，可以使用橡皮、粘土、石膏、木材等材料進(jìn)行制作，這些材料在制作時(shí)可塑性比較強(qiáng)，方便進(jìn)行塑形。
制作
不同建筑小品制作的方法不同，主要是展現(xiàn)的信息不一樣，導(dǎo)致制作方式不一樣。制作時(shí)按照建筑小品的制作比例將使用相關(guān)工具進(jìn)行雕刻、塑形等操作，建筑小品在選擇材料時(shí)決定著制作的手法及工藝。
建筑小品在沙盤模型中是比較常見(jiàn)的，建筑小品的主題是圍繞著建筑模型進(jìn)行制作的，比如供人們休息的桌凳、觀賞的藝術(shù)雕像等附屬的建筑景觀。
沙盤模型：現(xiàn)在的房地產(chǎn)商都會(huì)使用沙盤模型來(lái)輔助銷售，但是我們?nèi)绻诳催@些模型的時(shí)候，千萬(wàn)記得要按照規(guī)定的方法去看，不然的話，就會(huì)陷入開發(fā)商為我們安排的陷阱中，那么它應(yīng)該怎么去看呢？主要是要注意水晶玻璃體、未來(lái)的規(guī)劃、四周的情況、以及總規(guī)劃圖等等。沙盤模型應(yīng)該怎么去看？
1、沙盤模型里面，不能忽略的就是水晶玻璃體，因?yàn)槟怯锌赡苁琴I房的不利因素所在。比如，在很多江景房，湖景房的沙盤會(huì)刻意將某些樓棟于江景之間的建筑用玻璃體代替，實(shí)際上所售的樓棟前面是有遮擋的，并不能看江。
2、所以，看沙盤模型時(shí)要問(wèn)清楚未來(lái)規(guī)劃的樓棟是什么？是住宅，是商業(yè)，是醫(yī)院，是垃圾站，還是其它的配套？大概有多高？會(huì)不會(huì)遮擋住當(dāng)前的樓棟？或者搜集更的樓盤資料，了解清楚小區(qū)樓棟分布，層高的所有情況。
3、從沙盤四周的情況來(lái)看，有些不利因素可能是看不到的，比如加油站，垃圾廠，變電站之類的，有些是開發(fā)商隱藏起來(lái)了，或者統(tǒng)統(tǒng)做成綠地了。作為購(gòu)房者，我們要明白制作精良，看起來(lái)很美的沙盤只是豐滿的理想，如果不懂得如何看沙盤，那么到了收房入住，迎接你的可能是現(xiàn)實(shí)骨感。
4、沙盤模型不能反應(yīng)樓盤所有的真實(shí)情況，所不僅要看沙盤，更要懂得看項(xiàng)目的總平規(guī)劃圖，百度地圖，總體鳥瞰圖，城市規(guī)劃圖等等。建成的配套一般地圖上都會(huì)顯示，若是還未建成的配套設(shè)施，要問(wèn)清楚售樓人員是否已開工，完工年限，何時(shí)能投入正常使用。
眾所周知，沙盤模型是房地產(chǎn)售樓時(shí)必不可少的協(xié)助工具之一。因此在提到沙盤模型作用時(shí)，人們?nèi)菀茁?lián)想到的無(wú)非就是協(xié)助開發(fā)商順利完成售樓任務(wù)，向觀眾展示某項(xiàng)規(guī)劃或者一些景觀建筑等。其實(shí)，除了成品的模型，沙盤模型在優(yōu)化設(shè)計(jì)以及指導(dǎo)施工方面還發(fā)揮了至關(guān)重要的作用，具體如下：
一、完善相關(guān)設(shè)計(jì)構(gòu)思
(1)沙盤模型制作是進(jìn)一步完善和優(yōu)化設(shè)計(jì)的過(guò)程;
(2)設(shè)計(jì)人員親自動(dòng)手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗(yàn);
(3)通過(guò)親身感受與參與制作，可以進(jìn)一步激發(fā)設(shè)計(jì)師的靈感，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，并進(jìn)行改進(jìn)與優(yōu)化，使設(shè)計(jì)方案達(dá)到理想的狀態(tài)。
二、表現(xiàn)設(shè)計(jì)效果
(1)實(shí)體模型是向觀者展示其設(shè)計(jì)特色的一種很好的表達(dá)方式;
(2)實(shí)體模型是設(shè)計(jì)師與業(yè)主之間進(jìn)行交流的重要手段。
三、指導(dǎo)施工
施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產(chǎn)生誤會(huì)，由此會(huì)造成施工的難度，終影響設(shè)計(jì)效果的實(shí)現(xiàn)。采用實(shí)體模型的方式來(lái)展示設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，可以方便施工單位按照設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行施工。直觀、形象的模型對(duì)于施工有良好的指導(dǎo)作用。
四、降低風(fēng)險(xiǎn)
(1)沙盤模型制作是設(shè)計(jì)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)之一，可以把設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)降到，對(duì)于把握設(shè)計(jì)定位、施工生產(chǎn)具有實(shí)際意義;
(2)沙盤模型制作可以有效地緩解設(shè)計(jì)與使用之間的矛盾。
千姿百態(tài)、錯(cuò)綜復(fù)雜的園林模型，制作起來(lái)往往讓人無(wú)從下手。但若是有著豐富的沙盤模型制作經(jīng)驗(yàn)的話，就不難看出，其實(shí)園林模型無(wú)非是由植物、建筑、山水地形、園路廣場(chǎng)以及景觀構(gòu)筑物等基本元素組建而成。專業(yè)的藝術(shù)修養(yǎng)和高超的繪畫技能，并且熟知各類植物品種以及他們的生長(zhǎng)環(huán)境，能夠?qū)⑸绞?、水體、廣場(chǎng)、植物、道路、景觀小品等各種材料，按照一定比例制作出精美逼真的沙盤模型。
售樓沙盤模型的常見(jiàn)類型
戶型模型
表達(dá)室內(nèi)精裝修效果，或上下層結(jié)構(gòu)模型，以室內(nèi)為主。 一般比例在1:25的結(jié)構(gòu)，1:30的家具。亦有制作要求較高的，制作1：15的比例，可以加上燈光的豪華精裝修效果，但費(fèi)用較高昂。還有采用實(shí)木制作和水晶材質(zhì)制作。
底座制作
現(xiàn)在的房地產(chǎn)項(xiàng)目售樓處一般都裝修的比較豪華，模型底座也要求越來(lái)越高，以實(shí)木和大理石底座尤為居多，材料的選擇取決于售樓處裝修風(fēng)格的因素，是設(shè)計(jì)售樓處時(shí)統(tǒng)一安排。
數(shù)字模型
采用高新LED電子屏制作，一般在屏幕上面覆蓋透明有機(jī)玻璃材質(zhì)，表達(dá)路網(wǎng)關(guān)系和建筑體量，通過(guò)預(yù)設(shè)動(dòng)畫與透明亞克力材料之間的光影互換效果，產(chǎn)生夢(mèng)幻般的區(qū)域模型效果。
電子沙盤
投資比較高的一種新型的沙盤表現(xiàn)形式，由模型、投影儀、音響、電腦組合而成的視聽一體化展示空間，可以給人比較大的視覺(jué)沖擊，比較適合大型的投資比較高的項(xiàng)目采用。
多媒體模型
建筑模型加上多媒體觸控一體機(jī)、音響等電子設(shè)備，通過(guò)觸控一體機(jī)的預(yù)設(shè)軟件，讓參觀者與模型之間可以相互聯(lián)系，相互交流，相互溝通。