樓房拆除的相關(guān)人士講，房屋主體拆除時(shí)需要注意的事情往往有以下幾個(gè)：
一、剪力墻不能隨意改變：梁、樓板及樓梯作為房屋構(gòu)造的組成部分，如果對(duì)這些地方進(jìn)行隨意的拆除，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成很大的變化，甚至影響到房屋的正常使用，因此在房屋拆除之前須由結(jié)構(gòu)技術(shù)師進(jìn)行鑒定，確定拆除后無(wú)太大影響，業(yè)主才可以請(qǐng)施工隊(duì)來(lái)拆除。
二、天花板拆除：在拆除天花板的過(guò)程中，要留意頂面管線的問(wèn)題，因?yàn)樘旎ò鍍?nèi)埋的管線可能是樓上的，特別是之前對(duì)房屋格局進(jìn)行改變的情況下，天花板內(nèi)埋有的線路可能用途不同。此外，拆改天花板的時(shí)候，需注意打孔的位置，以免對(duì)電線或供水管造成損壞。
三、水電管線拆除：拆除水電管線的時(shí)候，還要注意到斷水的問(wèn)題，家裝的水主要分為消防用水及家庭用水，消防用水是不予許隨意進(jìn)行更換的，如果在拆改過(guò)程中需切換消防用水的開(kāi)關(guān)，應(yīng)事先告知小區(qū)物業(yè)，以免因施工不當(dāng)造成滲水的情況。此外，在斷電之前，要準(zhǔn)備好保護(hù)裝置的臨時(shí)電，便于斷電時(shí)使用。
四、拆除小細(xì)節(jié)：在房屋拆除的過(guò)程中，還需注意到垃圾的清理問(wèn)題，建議請(qǐng)保潔人員到場(chǎng)進(jìn)行清理，嚴(yán)禁將清理后的垃圾從高樓拋下。如果住宅樓有管理委員會(huì)，需事先將施工時(shí)間、人員出入等信息告知對(duì)方。
樓房拆除時(shí)，有什么是需要注意的呢？對(duì)此，相關(guān)人士是這樣講的：
1、拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行，不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí)，先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。因特殊情況須采用推倒法拆除的，應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求，并須符合下列條件:砍切墻根的深度不超過(guò)墻厚度的三分之一，1墻的厚度小于兩塊半磚時(shí)，不得進(jìn)行掏掘。
2、在掏掘時(shí)，須采取有效措施支撐住墻體;推倒前，應(yīng)發(fā)出信息，待人員避到區(qū)域后方可進(jìn)行。需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施，應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)單位，并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。
3、拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人，并在周圍設(shè)置圍欄，夜間應(yīng)紅燈示警;在高處進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜放槽，較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下，禁止向下拋擲。爆破拆除，按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規(guī)定清運(yùn)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒。
5、承擔(dān)拆除工程的施工單位，應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊(cè)報(bào)市房屋拆除管理室。
樓房拆除時(shí)敲墻的注意事項(xiàng)主要有以下幾個(gè)：
1、墻頂上有橫梁的當(dāng)?shù)貦M梁不行拆；由于橫梁支撐上層的樓板，如果說(shuō)你拆了會(huì)對(duì)樓上的層板向下掉落，適當(dāng)?shù)奈ｋU(xiǎn)。
2、所有的承重墻體均不行撤除。
3、拆墻前盡量找物業(yè)確認(rèn)可拆后再行撤除；以避免不必要的費(fèi)事。
4、關(guān)于有鋸后的墻是從鋸的這邊去錘墻面，而不是不和，否則會(huì)形成墻面裂縫。
5、拆墻的次序是從下向上一步一步撤除的，而不是從上向下撤除的次序。
6、墻體拆后后期的修補(bǔ)工作也不能省，比方要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新建筑的墻體上加上拉筋。拉筋是給新舊墻接縫的當(dāng)?shù)氐囊坏朗┕すに嚕褪怯娩摻畎研?、舊墻面拉住，確保墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
7、在墻面上門洞，門洞上方也要加一道橫梁，這樣可以分擔(dān)門洞上方墻面的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。
8、拆墻前需求對(duì)原有制品物進(jìn)行維護(hù)，如門包好，管道堵好等維護(hù)工作要做好后再行拆墻。避免管道堵或許損壞原有物品。
9、撤除完成后將撤除的所有垃圾全部清理潔凈即可完成拆墻。
一般在對(duì)樓房拆除的過(guò)程中，有什么是需要注意的呢？對(duì)此，相關(guān)人士是這樣講的：
1.門窗結(jié)構(gòu)拆除要把防水填充層清干凈拆除門窗時(shí)，原有防水填充層要清洗干凈，如果沒(méi)有，在做新的門窗時(shí)會(huì)影響到尺寸大小，同時(shí)新的防水處理可能會(huì)無(wú)法做的完善。
2.管道間壁面結(jié)構(gòu)拆除注意異物掉入 管道間部分，拆除墻壁面時(shí)要特別避免水泥或磁磚掉落進(jìn)去，在重力加速度的影響下，掉落的物品很可能會(huì)砸破隱藏在內(nèi)的管線而造成損壞。
3.防塵網(wǎng)阻隔灰塵 灰塵要以防塵網(wǎng)加以阻隔，而在結(jié)構(gòu)拆除時(shí)如果不小心污染到外墻則要及時(shí)作清除的動(dòng)作，尤其要避免弄臟到左鄰右舍的區(qū)塊。
4.結(jié)構(gòu)拆除要見(jiàn)底并注意釘子 踢腳板拆除時(shí)，地面的釘子要確實(shí)拔除，屬于石材類的墻面，要打到見(jiàn)底。
5.壁面結(jié)構(gòu)拆除要留意 注意不要使用過(guò)酸的水比如鹽酸刷除，否則會(huì)將水泥劣質(zhì)化，且日后在上油漆時(shí)會(huì)造成裂痕或是沙化。
6.打孔嚴(yán)禁動(dòng)到梁及結(jié)構(gòu)、 瓦斯、抽油煙機(jī)、排風(fēng)機(jī)等。管線需要穿孔時(shí)，不得穿梁也嚴(yán)禁動(dòng)到結(jié)構(gòu)層。
7.磚墻結(jié)構(gòu)拆除要先切割再拆除。 開(kāi)挖室內(nèi)墻隔間或門窗時(shí)，如是磚墻則要先切割再做拆除的動(dòng)作，這是因?yàn)榇u墻是由磚塊交錯(cuò)堆砌而成，切割再拆除能準(zhǔn)確掌握開(kāi)挖尺寸。而切割時(shí)遇到大面積的部分則要分成多個(gè)小塊區(qū)域分次切除，比方開(kāi)挖地板時(shí)就要注意此程序，以避免承載過(guò)重的問(wèn)題。
