在對(duì)樓房拆除時(shí)，所用到的方法有很多，比較常見(jiàn)的有：

（1）機(jī)械拆除：有些拆除對(duì)象有用的材料少，或者為了加速拆除則采用純破壞性拆除方法，如用推土機(jī)或重錘錘擊，繩鋸切割等方法。

（2）人工拆除：拆除對(duì)象：磚木結(jié)構(gòu)平房。+拆除順序：屋面瓦→板→椽子→楞條→屋架或木架→磚墻(或木柱)→基礎(chǔ)。+拆除方法：人工用簡(jiǎn)單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個(gè)人拆，下面幾個(gè)人接運(yùn)拆下來(lái)的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果需要采用推倒或拉倒的方法，需要有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到地方才可進(jìn)行%2C拆屋架時(shí)可用簡(jiǎn)單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或滑輪。

（3）人工與機(jī)械相結(jié)合：拆除對(duì)象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房+拆除順序；屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，然后拆基礎(chǔ)。+拆除方法：人工與機(jī)械配合，人工剔鑿，用機(jī)械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機(jī)械吊運(yùn)磚。

在對(duì)老舊樓房拆除施工時(shí)，進(jìn)行室內(nèi)拆除時(shí)可采取的措施主要有以下幾個(gè)：

一、提高拆除工人自身技術(shù)掌握：在進(jìn)行老房拆除過(guò)程中，如果拆除工人在技術(shù)掌握方面比較過(guò)硬的話，那么關(guān)于老房拆除的問(wèn)題也就可以得到很好保障。相反，如果拆除工人在技術(shù)掌握方面存在問(wèn)題，那么在拆除過(guò)程中，自然也就無(wú)法保障問(wèn)題了。當(dāng)然，在這里，如果拆除工人能夠擁有非常豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)的話就更好不過(guò)了。

二、做好防護(hù)：在進(jìn)行老房拆除之前，拆除公司為了著想要事先做好保護(hù)工作。要知道老房之所以要進(jìn)行拆除，那么肯定在以及結(jié)構(gòu)方面存在了問(wèn)題。而這些問(wèn)題，一旦觸發(fā)后果不堪設(shè)想，因此為了防患于未未然，在拆除之前，關(guān)于防護(hù)工作要做好準(zhǔn)備。

三、加強(qiáng)拆除設(shè)備：在這個(gè)信息化不斷發(fā)展和進(jìn)步的今天，關(guān)于拆除設(shè)備也在不斷更新?lián)Q代，對(duì)于拆除工人以及拆除團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，因?yàn)槔戏坎鸪嬖陔y度，所以在拆除過(guò)程中，好能夠確?；蛘呤羌訌?qiáng)拆除設(shè)備的使用以及先進(jìn)，這樣不僅可以提高拆除效率還可以更好保證拆除質(zhì)量，相信這一點(diǎn)應(yīng)該是拆除團(tuán)隊(duì)或者是拆除公司想看到的一點(diǎn)吧！不過(guò)引進(jìn)新拆除設(shè)備可能需要大量資金支持，在這一點(diǎn)上，拆除公司要做好準(zhǔn)備。

在進(jìn)行樓房拆除工程時(shí)，對(duì)于墻體的拆除，有以下幾個(gè)事情是需要注意的：

1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用來(lái)支撐整棟樓結(jié)構(gòu)重量的，如果隨意拆除或改造就會(huì)影響整棟樓的。

2、墻體中的鋼筋是不能破壞的。在拆改墻體時(shí)，如將其中的鋼筋破壞，就會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的承受力，埋下重大隱患。

3、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的房屋來(lái)說(shuō)，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)和開(kāi)窗。尤其是厚度在240毫米及以上的磚墻，這類墻一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。

4、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除。該墻體上的門(mén)窗是可以拆除的，但墻體本身不能拆。這是因?yàn)樵搲w在結(jié)構(gòu)上被稱為配重墻，配重墻起著穩(wěn)定外挑陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除該墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，嚴(yán)重的甚至?xí)?dǎo)致陽(yáng)臺(tái)坍塌。

5、嵌在混凝土結(jié)構(gòu)中的門(mén)框盡量不要拆除。這樣的門(mén)框其實(shí)己經(jīng)與混凝土結(jié)構(gòu)合為一體，如果將其拆除或改造，就會(huì)嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的性。同時(shí)，想要在原先的位置再安裝一扇合適的門(mén)也是比較困難的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。

6、在房屋中只起到分隔空間作用的輕體墻、空心板可以拆。這是因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何重量其作用就是分隔空間，拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。如果因?yàn)檎w設(shè)計(jì)的需要，或者某處重要墻體確實(shí)十分妨礙日常生活，需要拆除，也不是完全不可以。

樓房拆除工程施工的管理要點(diǎn)主要包括以下幾點(diǎn)：

1、拆除工程的相關(guān)管理人員，需明確整個(gè)施工項(xiàng)目的具體需求，對(duì)施工的各個(gè)方面需要做好綜合的研究，也要及時(shí)的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。

2、由于拆除工程的種類非常多，這就要求施工過(guò)程堅(jiān)持因地制宜的原則，做好相應(yīng)的保護(hù)，科學(xué)合理的利用資源。

3、明確施工圖情況，盡可能的按照施工圖進(jìn)行施工，按計(jì)劃來(lái)完成每一項(xiàng)施工的內(nèi)容。

4、各管理部門(mén)需做好相互之間的協(xié)調(diào)，嚴(yán)格把控每一個(gè)階段的施工質(zhì)量。