我們購(gòu)買(mǎi)的房子，無(wú)論是新房還是二手房，原有的結(jié)構(gòu)格局或許不能滿足生活需要，所有裝修時(shí)往往會(huì)進(jìn)行一定的拆除改造。那么拆除過(guò)程應(yīng)該注意些的問(wèn)題：

1.磚混結(jié)構(gòu)的房屋，凡是預(yù)制板墻，一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗；

2.對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的房屋，除了外墻是承重墻以外，內(nèi)墻基本上都是可拆除的非承重墻。

3.拆除地磚時(shí)，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉；

4.拆除實(shí)木地板時(shí)，如果不想扔掉，還可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。

5.拆磚時(shí)要注重及時(shí)清理，避免瓷磚掉到排水管造成淤塞；

6.對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，在不破壞舊防水層的基礎(chǔ)上，建議再做一層防水，提高衛(wèi)浴防水能力。

1.墻面膩?zhàn)?

墻面膩?zhàn)訉?，即“墻皮”是肯定要鏟除無(wú)論是普通膩?zhàn)訉舆€是防水膩?zhàn)訉樱袠I(yè)主為節(jié)省預(yù)算，發(fā)現(xiàn)是防水膩?zhàn)訉訒r(shí)候就讓施工隊(duì)直接做油漆，這樣容易造成后期油漆開(kāi)裂、翹皮等，且不易判定是否是油漆工的責(zé)任，造成扯皮。若老房是磚混結(jié)構(gòu)，需鏟到紅磚墻，再進(jìn)行水泥掛網(wǎng)批蕩，后刮膩?zhàn)?。紅磚墻基層為砂子灰，強(qiáng)度差。因?yàn)楝F(xiàn)在市面上防水膩?zhàn)訌?qiáng)度高、粘貼性好，如不鏟除就可能出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，即膩?zhàn)訉訉⑸白踊艺趁撀洹?/p>

1.人工拆除

這是原始的施工方法，工人們使用一些簡(jiǎn)單的工具，用體力對(duì)建筑物實(shí)施解體來(lái)達(dá)到拆除的目的。這種方法是許多城市在建筑物拆除中主要的施工方法，適宜拆除磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)以及分離和部分保留拆除項(xiàng)目。

2.機(jī)械拆除

機(jī)械拆除是依靠大型機(jī)械，如挖掘機(jī)等，對(duì)建筑物實(shí)施破碎。早用于對(duì)混凝土路面的破碎、橋梁拆除等，機(jī)械拆除適用于混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等高度不超過(guò)30 m的建筑物的拆除。

3.爆破拆除

爆破拆除是利用炸藥在爆炸瞬間產(chǎn)生的高溫、高壓氣體對(duì)介質(zhì)做功，對(duì)建筑物進(jìn)行破碎性拆毀。爆破拆除的主要目的是在保護(hù)周?chē)h(huán)境不受影響的情況下，使被清除物體破碎，達(dá)到便于清理運(yùn)輸?shù)哪康摹１撇鸪m用于混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)等各類(lèi)超高建筑物拆除。

拆除工程一定要記住的二十個(gè)要點(diǎn)：1.老房子拆廚衛(wèi)要見(jiàn)紅磚，地面需要拆到原樓板重新抹灰，這樣瓷磚不會(huì)空鼓。

2.乳膠漆上不可以直接打點(diǎn)貼瓷磚。

3.老房子鋼筋頭須在拆除時(shí)拆掉，后期工序沒(méi)有工具。老房踢腳線拆除時(shí)要把凸出墻面水泥拆掉。

4.拆除時(shí)先試一下下水是否通暢，拆除前要先把下水堵上，用蛇皮袋裝沙堵或者用管帽蓋起來(lái)。

5.可以拆改的飄窗拆除后要解決外墻防水的隱患，盡量少拆飄窗。