企業(yè)事業(yè)單位拆除設(shè)施、設(shè)備或者建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的土壤污染防治措施。土壤污染要點監(jiān)管單位拆除設(shè)施、設(shè)備或者建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)制定包括應(yīng)急措施在內(nèi)的土壤污染防治工作方案，報地方人民政府生態(tài)環(huán)境、工業(yè)和信息化主管部門備案并實施。

1.一般主體拆除工程的土壤污染防治措施

應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的土壤污染防治措施，要點在于防止拆除活動中的廢水、固體廢物，以及殘留物料和殘留污染物污染土壤。包括識別土壤等污染風(fēng)險點，劃分拆除活動施工區(qū)域，施工過程中防止污染物滲漏、流失、揚散，施工后及時將渣土清運出場等措施。

2.要點主體拆除工程的土壤污染防治措施

這些企業(yè)事業(yè)單位一般是規(guī)模以上并可能造成較大土壤環(huán)境影響的單位。因此進行拆除工程時，有別于一般企業(yè)事業(yè)單位，要進行特殊管理。應(yīng)當(dāng)制定包括應(yīng)急措施在內(nèi)的土壤污染防治工作方案，報當(dāng)?shù)厝嗣裾鷳B(tài)環(huán)境、工業(yè)和信息化主管部門備案并實施。

地面拆除

如果衛(wèi)生間格局不變，則衛(wèi)生間拆除時候需特別小心，盡量不要打到排糞管，若打到排糞管則需要鑿開衛(wèi)生間沉箱重新鋪設(shè)，額外增加預(yù)算。

老房子的層高基本高于2.75m，在高度高于2.75m時，如果選擇鋪設(shè)實木多層地板、復(fù)合地板，則可以在地磚上面直接鋪設(shè)，可以省去地磚拆除和地面找平的費用（客廳地磚房間地板的老房子需要考慮高度差。

拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實測工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點：

（1）對于單項拆除：單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的，如拆除一扇門，工程量計算比較簡單，定額中又有比較詳細的文字說明。所以審核這類工程預(yù)算一般比較簡單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍，測量工程量，并做好記錄，經(jīng)過簽證，以免拆除后無法計算工程量或擴大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項拆除工程的關(guān)鍵。

（2）對于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)，按原建筑面積，作為拆除工程量的計算依據(jù)，套用房屋修訂額，計算預(yù)算價格。審核重點是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)

樓房拆除時應(yīng)留意哪些細節(jié)呢？對此，相關(guān)人士是這樣講的：

一、時間：由于進行裝修拆除的工程時會發(fā)生巨大的噪音，所以施工時間不宜在節(jié)假日進行，早上8點至正午12點 下午2點至6點不宜施工。

二、留意維護公共設(shè)施：假如是有電梯的房子裝修拆除的話，要做好電梯間的維護工作，防止影響一整棟樓的環(huán)境。弄一些夾板或許真珠板材來維護電梯間，從電梯間到房門的走廊盡量也鋪設(shè)一些瓦楞紙或許真珠板，防止使用推車的時分損壞地面。

三、留意保留室內(nèi)保留物品：假如對于屋子里的地板不需要進行拆除的話，就需要考慮到維護的問題了。要在地板上鋪一層夾板加上一層真珠板，以免重物敲擊或許是色彩浸透。假如本來房內(nèi)的家具欠好搬出去則需要考慮用一層氣泡紙包裹起來，然后加一層棉被才能比較保險的維護好，盡量是都欠好要留在現(xiàn)場，至于燈具、空調(diào)和熱水器等盡量仍是拆掉，完工之后再裝回來。

四、拆除前要看好拆除項目：拆除前，需要和擔(dān)任拆除的擔(dān)任人一起去現(xiàn)場承認該撤除的項目，然后做好記號而且標(biāo)明尺度。

五、拆除時要留意管道：在開始施工時，要記得先把水源的總開關(guān)都封閉，而且要暫時封閉警報器和保全系統(tǒng)。對于隱蔽工程要盡量的標(biāo)出管線或許通過的位置，特別是天花板上的灑水頭和警報器等，一定要特別當(dāng)心。