舊廠房拆除與一般的拆個墻是不同的，有很多的細節(jié)需要做，下面我就說一下需要拆除舊廠房的單位注意一下，當(dāng)然您可以讓我們?nèi)ガF(xiàn)場給您指導(dǎo)或者我們來做拆除前的一些細節(jié)。

1.拆除公司特別提醒，拆除之前一點要把所有的電源切斷，有很多客戶可以說這還用說嗎？您可千萬別大意，這可不是鬧著玩的。否則后果特別嚴(yán)重。

2.說完了電，您就一定能想到水與氣，不用多說了。

3.場地需要寬一些，四周需要有個開闊的場地，需要把周圍的場地清理一下。

舊廠房還是提前由我們到現(xiàn)場去看一下，這樣能在拆除的時候保證工作的順利進展。您可以到我們公司記著帶著平面圖或者我們約定時間到現(xiàn)場考察。

1、拆除前，業(yè)主要對墻體有基本的了解，承重結(jié)構(gòu)是不允許拆除的，對門窗墻體的擴增或者拆除需要經(jīng)過物業(yè)部門的批準(zhǔn)，否則會影響裝修后的物業(yè)驗收，影響裝修押金的退回。

2、同一位置的多重拆除收費，像脫衣服一樣，脫一件多少錢，這樣的收費是不合理的，比如拆墻磚+鑿水泥找平面，鏟石膏+鏟除膩子，這種一層層的報價肯定是不合理的。

3、整體老房需要拆除的，是打包一個整體價格來報，明確全部拆完需要多少費用。或者綜合比較一下單列項目和整體打包價格的差別，再做選擇。

4、拆除后的垃圾搬運和運輸也是需要額外收費的，而且垃圾運輸?shù)馁M用還是比較高的，要有心理準(zhǔn)備。

5、如果業(yè)主自己找拆除隊伍單獨做拆除作業(yè)的話，要確保拆除項目完成干凈，不要留下待拆除的小尾巴，否則可能會造成下個進場工隊的二次收費。比如墻面鏟除不到位，墻面施工工人進場后會收取墻面鏟除處理的二次收費。

6、除非有自己認識的施工工人，否則還是建議業(yè)主找施工公司從拆除到施工整體作業(yè)，可以對裝修進行整體把控。

在拆除施工開始前，要先進行詳細的現(xiàn)場調(diào)查，熟悉現(xiàn)場及周邊環(huán)境，應(yīng)拆除與被拆建筑物相連的電線、水管、天然氣管及其它管線，做好防護措施。編制專項施工方案，排好機械拆除的先后順序，包括拆除計劃、勞動力措施、環(huán)保措施等，建筑垃圾的清理、運輸?shù)取?

由于建筑拆除存在一定的危險，因而建筑拆除一定要交給專業(yè)且具有資質(zhì)的施工單位進行拆除，他們具有專業(yè)的人員和設(shè)備，可以的進行拆除施工。

而且有法律明文規(guī)定建筑拆除要交給專業(yè)且具有拆除資質(zhì)的公司進行拆除施工，并且還要在資質(zhì)的許可范圍之內(nèi)方可承接工程，因而不具有拆除資質(zhì)的個人和單位不得私自承接建筑拆除施工。將建筑拆除施工項目交給專業(yè)的拆除公司，還能夠程度的避免違法行為。

拆除工程一定要記住的二十個要點：1.窗戶拆除

在全屋拆除完成后后拆窗戶，防止拆除過程中有石頭、磚塊等東西飛濺到樓下砸傷人或者砸到車；是瓦工進場后拆窗戶，拆除后立即安裝，然后讓瓦工堵漏縫，中間沒有時間差，防止空檔期下雨泡地面，向樓下漏水。

2.防盜門拆除

瓦工進場防盜門做好后先拆立即裝，中間不能有斷續(xù)；拆除人員記得看一下防盜門的門洞大?。ㄒ话?4-90），小了問一下要不要擴洞，還有房間內(nèi)門大小一樣嗎，大小不一樣風(fēng)水上不太好，問一下業(yè)主需不需要統(tǒng)一。

3.封陽臺

冬天水電工進場前就要封好。

4.外窗擴大不建議做：靠外墻開窗戶，外墻防水必須配套找專業(yè)外墻防水的做。

5.老房陽臺避雷線不可以動，可以改道，一定要堅持我們的原則。