一、拆除前施工準(zhǔn)備及條件1、了解拆除工程各部位的圖紙和相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察；2、所有拆除施工區(qū)域進(jìn)行高度不低于1.5米硬質(zhì)竹膠板封閉圍護(hù)設(shè)施的搭設(shè)，并懸掛警示標(biāo)識(shí)，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)，設(shè)置夜間紅色警示燈；二、管理及施工措施2．1目標(biāo)確保實(shí)現(xiàn)“五個(gè)杜絕、四個(gè)、三個(gè)不超、二個(gè)確保”。

拆除中的注意事項(xiàng)

拆除工作開始后，施工方要派專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督工程的情況。一方面要做好記錄，另一方面，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定的狀態(tài)時(shí)，要停止作業(yè)，并積極采取相關(guān)措施，消除隱患。

在施工時(shí)，要注意分段進(jìn)行施工，不能夠進(jìn)行垂直交叉作業(yè)。此外，還要注意施工的細(xì)節(jié)。比如在拆除橫梁時(shí)，要確保下落被有效的控制。在拆除柱子時(shí)，要先沿著柱子的底部剔鑿出鋼筋，并用手動(dòng)倒鏈進(jìn)行定向的牽引，還要用氣焊來切割柱子三面鋼筋，這樣才能保留牽引方向正面的鋼筋。對(duì)于需要進(jìn)行拆除的管道、容器等，要查清楚殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，然后針對(duì)此采取相應(yīng)的措施，后才能進(jìn)行施工。

拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《拆遷條例》）， 標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。

拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件：建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，土地使用的批準(zhǔn)文件，拆遷人制作的拆遷計(jì)劃和拆遷方案。房屋拆遷主管部門在收到申請(qǐng)和上述文件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。審查的主要內(nèi)容包括批準(zhǔn)文件是否齊全，拆遷范圍和對(duì)象是否符合國家規(guī)定的要求，用于拆遷的資金是否已經(jīng)落實(shí)，臨時(shí)周轉(zhuǎn)房是否準(zhǔn)備充足，拆遷的期限和步驟是否切實(shí)可行等。