履約保函過(guò)期后怎么辦?有兩種情況:
1.一種是免保證金開出的銀行保函,這種保函過(guò)期自廢。
2.一種就是交了保證金開出的銀行保函,這種保函退回銀行,銀行再把顧客之前交的保證金還給顧客。如果是免保證金辦理的保函,同樣到期自動(dòng)失效。
一般按合同;銀行長(zhǎng)一般提供24個(gè)月?lián)r(shí)間,如果繼續(xù)要提供履約保函,要再行申請(qǐng)。
選擇有利的工程履約保函條款
承包人在不得不提供履約保函的情況下,應(yīng)該爭(zhēng)取有利的保函條款。在實(shí)踐中,有以下要點(diǎn)需要注意:
,保函的有限期應(yīng)為閉口形式,具體可約定為竣工之日或監(jiān)理工程師簽發(fā)解除缺陷責(zé)任證書后的一個(gè)固定時(shí)間。
第二,索賠條款應(yīng)約定發(fā)包人的書面索賠與擔(dān)保人付款之間有一定的間隔時(shí)間,以使承包人有足夠的時(shí)間與發(fā)包人談判,將爭(zhēng)端解決在擔(dān)保人賠付之前。
第三,在征得發(fā)包人認(rèn)可的基礎(chǔ)上,履約保函的數(shù)額可隨工程進(jìn)度的完成而遞減,擔(dān)保人在保函該減額時(shí)應(yīng)及時(shí)提醒承包人辦理減額手續(xù),一旦出現(xiàn)賠付,賠付的總金額不得超過(guò)擔(dān)保額。
第四,其他約定。如可約定在監(jiān)理工程師頒發(fā)工程移交證書后,發(fā)包人同意用維修保函來(lái)代替履約保函;發(fā)包人不得將保函轉(zhuǎn)讓給第三方等等。
認(rèn)真履行基礎(chǔ)合同義務(wù)并保留證據(jù)
履約保函的風(fēng)險(xiǎn)源于承包人的違約行為,所以承包人防范的措施重點(diǎn)應(yīng)該是認(rèn)真履行合同義務(wù)并保留履約證據(jù),防止違約行為發(fā)生。保留履約證據(jù)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):,承包人應(yīng)采用書面形式與發(fā)包人、監(jiān)理工程師溝通;其次所有涉及書面的文件必須履行簽字確認(rèn)程序。這里包含兩個(gè)需要注意的問題:一是簽字的人必須是合同中指定的發(fā)包人代表或項(xiàng)目監(jiān)理工程師;二是簽寫的時(shí)間必須是事件發(fā)生當(dāng)時(shí)的時(shí)間,而不是簽字當(dāng)天的時(shí)間;第三承包人必須熟記合同中規(guī)定的時(shí)間限制,并認(rèn)真執(zhí)行。
履約保函怎么保證到期后收回保證金?
履約保函相對(duì)于履約保證金有著明顯的優(yōu)勢(shì)。保證金由銀行監(jiān)管,提交給甲方的是一份保函,到期后資金由銀行退回乙方,甲方不可能無(wú)理劃扣或拖延乙方的保證金。
何時(shí)收回:
一般合同條款針對(duì)保證金退回時(shí)間的規(guī)定,如果沒有明確說(shuō)明,那么是工程監(jiān)理單位確認(rèn)完工、甲方向乙方提供竣工報(bào)告之后就可以退回保證金,遲不得超過(guò)28天。