履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。
我們看到履約保函是對(duì)雙方保障的具有法律效益的，這么多的好處，在辦理履約保函的時(shí)候應(yīng)該滿足以下幾個(gè)條件，希望需求的朋友做好提前準(zhǔn)備，避免跑空哦。
履約保函的條件是：
1、在申請(qǐng)銀行開(kāi)戶；
2、具備履行擔(dān)保項(xiàng)下合約的能力；
3、項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定；
4、提供符合要求的保證金或反擔(dān)保。
保證擔(dān)保人（擔(dān)保公司）在投標(biāo)人投標(biāo)之前，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約保函。如果中標(biāo)人違約，則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。投標(biāo)保證擔(dān)?？捎糜谠O(shè)計(jì)招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)、材料采購(gòu)招投標(biāo)等各種招投標(biāo)活動(dòng)。
，所有的銀行保函都是建立在真實(shí)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，銀行保函是金融工具，對(duì)整個(gè)工程過(guò)程中的投標(biāo)、履約、預(yù)付款、民工工資、質(zhì)量保修等進(jìn)行擔(dān)保，工程類(lèi)銀行保函擔(dān)保金額大，銀行承擔(dān)的責(zé)任大。因?yàn)殂y行無(wú)法直接核實(shí)項(xiàng)目的真實(shí)性，所以銀行更喜歡做公招項(xiàng)目。另外，市政、學(xué)校、橋梁、公路等項(xiàng)目，是銀行的。相反房建類(lèi)項(xiàng)目，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更高。
第二，保函的辦理，特別是分離式保函（即企業(yè)通過(guò)擔(dān)保公司在銀行的授信辦理保函）辦理流程是：收集資料，簽委托擔(dān)保合同，銀行過(guò)審，打款，出保函。由于建筑行業(yè)存在很多掛靠項(xiàng)目，收集資料和簽合同是辦理銀行保函難的地方。部分項(xiàng)目收集不到資料，部分項(xiàng)目無(wú)法配合簽字蓋章，造成銀行保函無(wú)法成功辦理。
第三，保函擔(dān)保屬于信用擔(dān)保，銀行給企業(yè)提供信用擔(dān)保，企業(yè)自身的信用比較關(guān)鍵。企業(yè)信報(bào)上如果有訴訟時(shí)，會(huì)要求提供相應(yīng)的處理說(shuō)明。如果是失信企業(yè)，無(wú)法辦理銀行保函。因此，開(kāi)始辦理保函時(shí)，一般會(huì)先查詢企業(yè)征信。
第四，工程類(lèi)銀行履約保函對(duì)企業(yè)實(shí)力的認(rèn)定是根據(jù)其項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建筑資質(zhì)。一二級(jí)資質(zhì)免保證金辦理，三級(jí)資質(zhì)部分項(xiàng)目需要繳納百分之15的保證金。質(zhì)量保修保函和民工工資保函保證金比例為擔(dān)保金額的百分之二十到四十，能否繳納保證金也是履約保函能否成功辦理的原因之一。
第五，部分新成立的建筑公司，由于公司成立時(shí)間太短，無(wú)法提供近一年的審計(jì)報(bào)告或相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表，公司過(guò)往業(yè)績(jī)少，實(shí)力弱，在承接大金額項(xiàng)目時(shí)，自身能力無(wú)法匹配相應(yīng)的項(xiàng)目，也無(wú)法辦理保函。
眾所周知建筑工程都是有期限要求的，一般來(lái)說(shuō)建筑工程雙方當(dāng)事人都會(huì)在合同當(dāng)中約定工程期限，而且有些時(shí)候還需要提供建筑工程履約保函。一、建筑工程履約保函是什么意思，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。
銀行保函手續(xù)費(fèi)不是統(tǒng)一的，對(duì)于不同的銀行，不同的保函形式保函的收費(fèi)是不同的。比如工商銀行開(kāi)具非融資類(lèi)人民幣保函應(yīng)根據(jù)保函風(fēng)險(xiǎn)度按季收取保函金額0.5‰-3‰的手續(xù)費(fèi)。履約保函和預(yù)付款保函手續(xù)費(fèi)300元，投標(biāo)杓函手續(xù)費(fèi)100元，其他類(lèi)保函手續(xù)費(fèi)100元。對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶，經(jīng)分行審批，可減收手續(xù)費(fèi)。所以說(shuō)不能確認(rèn)具體數(shù)額。具體情況具體分析。
1、保函費(fèi)率已開(kāi)具保函金額為基數(shù)收取，其中投標(biāo)保函單筆收費(fèi)1000元。
2、銀行履約、預(yù)付款、質(zhì)量保修保函等 單筆收費(fèi)為15000元人民幣?；鶖?shù)的話一般是擔(dān)保金額的2-3%，具體要看企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目情況。
反擔(dān)保方式為保證擔(dān)保，不需要做抵押質(zhì)押。非敞口部分的保證金由我司，有我司打入在銀行進(jìn)行凍結(jié)，退保時(shí)無(wú)息退回；如果保函量大，可去我司合作銀行開(kāi)保證金凍結(jié)賬戶，由貴方直接打錢(qián)到你方凍結(jié)賬戶進(jìn)行凍結(jié)，利息按銀行存款利息計(jì)算。
保函費(fèi)指工程合同造價(jià)的10%（各銀行要求可能不同）的甲方銀行支付保函，乙方10%的履約保函以及5%的民工工資保函所產(chǎn)生的費(fèi)用，如果直接去行辦理銀行保函，銀行會(huì)收取手續(xù)費(fèi)，或找擔(dān)保公司代理，也會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，也可以叫保函手續(xù)費(fèi)。