履約保證金是可以用履約保函替代的,這個履約保函,常見的有銀行履約保函和擔保公司履約保函,履約保函常見的有三種格式中的一般格式,可以很好的規(guī)避直接交保證金給甲方的風險。
如果直接交保證金,如果甲方故意找點事,不給你退錢,你還得走很麻煩的手續(xù),才能拿回來錢,非常耽誤事情和時間,從而耽誤了賺更多的錢。
因為正常的銀行保函是需要在該銀行有一定存款做為保證金的,如果申請人違約了,銀行在向招標人支付違約金的同時,也會從投標人的帳戶中扣除相應(yīng)的保證金。但是由于大多數(shù)投標人并沒有多余的資金存在銀行帳戶,而且存了錢的銀行也不一定能夠開保函,因此,投標人很難自己直接從銀行申請辦理保函。
由擔保人為施工方向業(yè)主提供的,保證施工方履行工程建設(shè)合同責任和義務(wù),承包商不履行合同的,業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔保證責任。保證人在承擔保證責任后,可依法向承包商追償。
履約保函是指:應(yīng)勞務(wù)方和承包方(申請人)的請求,銀行金融機構(gòu)向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程,則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制,也有一定的條件。