沙盤因其使用目的不同分為多種類型，常見的有：房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、單體建筑沙盤、工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤、小區(qū)規(guī)劃機(jī)械沙盤等。建筑規(guī)劃沙盤能夠讓公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。

沙盤模型作為城市建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)直觀表現(xiàn)的重要手段，是城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)思想的一種形象的藝術(shù)語言，屬于具象或展覽觀賞的范疇，是一種表達(dá)手段或者對(duì)某種實(shí)物進(jìn)行足尺或縮放比例的模型制作，其設(shè)計(jì)與制作技術(shù)已進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。

房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。如何推廣房地產(chǎn)，如何引起顧客購買，如何滿足顧客買房的需求是房地產(chǎn)開發(fā)商必須考慮的問題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、周邊配套、戶型的設(shè)計(jì)等，可以清晰地顯示給客戶，直接影響房地產(chǎn)的銷售。住宅模型將向客戶展示社區(qū)的細(xì)節(jié)，從而促進(jìn)房地產(chǎn)的銷售。

公司制作的沙盤都是定制設(shè)計(jì)的，所以十方啄木鳥模式做的每一個(gè)沙盤模型都是的，住宅沙盤模型在制作上也是的，我們?cè)趨⒂^沙盤模型時(shí)也沒有看到兩個(gè)沙盤模型的一樣的。設(shè)計(jì)制作沙盤模型設(shè)計(jì)時(shí)要確認(rèn)住宅沙盤模型需要制作的面積。沙盤模型面積大或面積小都會(huì)影響沙盤模型的展示效果。所以十方啄木鳥模型公司的專業(yè)設(shè)計(jì)人員會(huì)對(duì)展廳進(jìn)行定制設(shè)計(jì)沙盤模型面積。保證沙盤模型展示的效果。