中央空調機組屬于集中供冷的設備，它分布廣泛，安裝復雜，為了中央空調機組能夠穩(wěn)定運行，中央空調機組冷水機組需要年年保養(yǎng)，這是中央空調機組運行管理的一部分，科學管理維護，延長中央空調機組的壽命，減少中央空調機組的故障，確保設備運行。

1. 跑油的原因

1)低排氣過熱度，導致油分效果差；

2)機組飽和排氣溫度過低（冷卻水溫度低）導致油壓差低，造成供油循環(huán)困難；

2.如果冷凝水進口水溫3.當油過量，油進入蒸發(fā)器和制冷劑混合時，會產生大量泡沫，控制系統將能檢測到 這個情況，同時作出正確的反應，當產生泡沫時，蒸發(fā)器內傳熱溫差將會增大，膨脹閥將開大，使更多制冷劑進入蒸發(fā)器，增高制冷劑液位，使油被壓縮機吸走，重新回到油分。

中央空調維修保養(yǎng)主要有；冷水機組、空氣調理處置設備、冷卻水系統、電氣控制等四大局部，無錫高美電器設備公司(宜興分公司)多年的中央空調裝置與保養(yǎng)經歷維修經驗，為用戶解除十萬火急的空調故障，同時讓您家的空調節(jié)能。

中央空調機組設備修理，空調用制冷技術屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據熱量從高溫物體向低溫物體轉移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。