中央空調(diào)機組屬于集中供冷的設(shè)備，它分布廣泛，安裝復(fù)雜，為了中央空調(diào)機組能夠穩(wěn)定運行，中央空調(diào)機組冷水機組需要年年保養(yǎng)，這是中央空調(diào)機組運行管理的一部分，科學(xué)管理維護，延長中央空調(diào)機組的壽命，減少中央空調(diào)機組的故障，確保設(shè)備運行。

1. 跑油的原因

1)低排氣過熱度，導(dǎo)致油分效果差；

2)機組飽和排氣溫度過低（冷卻水溫度低）導(dǎo)致油壓差低，造成供油循環(huán)困難；

2.如果冷凝水進口水溫3.當(dāng)油過量，油進入蒸發(fā)器和制冷劑混合時，會產(chǎn)生大量泡沫，控制系統(tǒng)將能檢測到 這個情況，同時作出正確的反應(yīng)，當(dāng)產(chǎn)生泡沫時，蒸發(fā)器內(nèi)傳熱溫差將會增大，膨脹閥將開大，使更多制冷劑進入蒸發(fā)器，增高制冷劑液位，使油被壓縮機吸走，重新回到油分。

中央空調(diào)維修保養(yǎng)主要有；冷水機組、空氣調(diào)理處置設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等四大局部，無錫高美電器設(shè)備公司(宜興分公司)多年的中央空調(diào)裝置與保養(yǎng)經(jīng)歷維修經(jīng)驗，為用戶解除十萬火急的空調(diào)故障，同時讓您家的空調(diào)節(jié)能。

中央空調(diào)機組設(shè)備修理，空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。