正確認識

1.目前，房地產(chǎn)市場的競爭日趨激烈。作為主要的營銷工具，沙盒模型代表了項目開發(fā)者和品牌形象，使沙盒的地位穩(wěn)定增長。

2.沙盤模型是客戶直接聯(lián)系項目的第壹步，也是“體驗式營銷”影響銷售的重要工具。因此，沙盤能否在客戶身上留下良好的第壹印象在交易成功發(fā)展中起著非常重要的作用。

3.沙盤模型制作的核心內(nèi)容是使消費者能夠通過視覺系統(tǒng)，觸摸和體驗實現(xiàn)銷售目標。

4.沙盤模型的技術(shù)標準應(yīng)與項目管理水平和目標客戶群的性情相一致。這樣，就可以引起社會目標公司客戶的共鳴和心理交流，真正實現(xiàn)“體驗式營銷”的目標。

5.好的沙盤模型不僅可以清晰，生動地展示項目的優(yōu)勢，而且可以在材料，照明和互動方面與客戶進行良好的溝通，從而增強客戶對項目購買的信心并促進銷售。

B.低價沙盤模型的缺點是什么

1.質(zhì)量差：為了在很大程度上降低運營成本，許多低成本的沙盤模型均采用劣質(zhì)材料制成。另外，低精度的雕刻會使墻壁粗糙并易于變形，起泡和褪色。當公司與客戶談?wù)摰蛢r時，他們希望生存。因此，企業(yè)可以通過降低材料的生產(chǎn)成本來獲得利潤空間。

2.勞動的技術(shù)水平普遍較低，體力勞動非常復雜。

3.保障不完善：售樓處價格低廉的模型沙盤，電路系統(tǒng)偷工減料，維修率高，會引起火災(zāi)；而且，低價沙盤模型的售后穩(wěn)定性很差，給以后的維修帶來很多不便。

建筑物的框架部分是根據(jù)建筑圖紙建造的。根據(jù)確定的比例，每個外壁都是通過手工或計算機雕刻機制制成的，然后拼接在一起。其顏色和紋理選擇是一個關(guān)鍵鏈接。以及真正的外部裝飾材料。由于建筑沙盤模型中的顏色紋理與計算機渲染中的顏色紋理不同，因此光源的反向工作方式有所不同。

在參考顏色方面，計算機渲染的目的是顯示顏色之間的匹配關(guān)系。在業(yè)務(wù)中，這取決于沙盤模型制作藝術(shù)創(chuàng)作者本身的水平。

應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場特點提供照明。住宅建筑和水景照明應(yīng)使用暖色，常綠背景照明應(yīng)使用冷光源。白天應(yīng)定期安排路燈和庭院燈。

該項目應(yīng)該豐富多彩，以喚起整體環(huán)境氛圍。應(yīng)該強調(diào)的是，控制程度非常重要。它不應(yīng)該到處都是明亮的，因此可以使周圍區(qū)域的某些部分贏得主題的。如果沒有選擇，就沒有焦點，沒有成功的秘訣。

固定器是指模型的包裝部件，例如蓋子，框架，底部平臺，玻璃罩等。蓋子的名稱，比例和標記必需適當?？蚣?，底部平臺和玻璃蓋沒有明確的公式。關(guān)鍵是確定模型的比例，建筑物的高度，顏色和景觀風格以及場地因素。使它和諧，美麗和大方是適當?shù)摹?

在環(huán)境和景觀方面，我們愿意根據(jù)設(shè)計進行制作。但是從樹種的性能以及花草的顏色方面，我們應(yīng)該對此有很好的把握。樹種的表現(xiàn)形式主要是徒手繪畫，而花草的顏色則主要表現(xiàn)在審美意義上。

因此，現(xiàn)實中的景觀圖像與非圖像問題以及模型本身就是矛盾的對立與統(tǒng)一。因此，如果圖形達到及限，則看起來不像它，如果圖形沒有達到及限，則看起來也不像它。其核心是掌握“神”一詞，以準確顯示環(huán)境綠化的風格和目的。

沙盤模型的維護

1.沙盤模型燈：該燈應(yīng)每兩個小時關(guān)閉一次，不要長時間打開。如果有一個真實噴泉的沙盤模型，則必需檢查水（因為水一直在蒸發(fā)）。如果水量不足，請及時加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，請立即關(guān)閉電源開關(guān)，否則會造成損壞。

2.沙盤模型演示：在演示過程中，聽眾應(yīng)盡量避免直接觸摸模型。如果裝飾品，樹木和其他小配件掉落，請確保它們，并由模型制作公司的專業(yè)維護和售后人員重新粘貼。

3.放置沙盤模型：室內(nèi)模型應(yīng)保持清潔和通風，無玻璃蓋的模型應(yīng)經(jīng)常清潔。

4.轉(zhuǎn)移或拆卸模型：如果需要轉(zhuǎn)移或拆卸模型，建議找一家制造沙盤模型的公司來保護模型不受損壞。

5.關(guān)于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不應(yīng)超過35°C，相對濕度應(yīng)保持在30％至80％。否則，沙盤模型將很容易脫膠和變形。沙盤模型不應(yīng)暴露在直射的陽光下，更不用說陽光了。

6.樣品安裝：樣品制作后，樣品公司應(yīng)指定專人將樣品運送到現(xiàn)場。僅在樣本公司安裝調(diào)試后才能使用，以免將來造成不要的麻煩。