房地產(chǎn)沙盤模型經(jīng)常出現(xiàn)在銷售辦公室，房地產(chǎn)沙盤模型的制造是一項(xiàng)非常嚴(yán)格的工作。只要在生產(chǎn)過程中進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，合理的設(shè)計(jì)和集成技術(shù)，就可以發(fā)明出高質(zhì)量的沙盤作品。許多人可能不知道為什么在房地產(chǎn)沙盤模型制造中應(yīng)考慮合理性。
從房地產(chǎn)沙盤模型的整體形象來看，哪些元素可以吸引人們的注意力？這與沙盤的整體顏色有很大關(guān)系。地產(chǎn)模型的顏色不僅需要逼真的顏色，而且還需要視覺上令人愉悅。另外，環(huán)境和植樹的配置必需合理且具有藝術(shù)性。
您只是將架構(gòu)模型視為與客戶產(chǎn)生共鳴的美麗而完整的架構(gòu)模型。相反，一些地產(chǎn)模型公司的工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有實(shí)踐的市場需求。通常，它們參考所制作的圖紙，因此不會(huì)丟失任何內(nèi)容，也不會(huì)引起您可能擔(dān)心的誤解。
顏色和設(shè)置是地產(chǎn)模型的重要組成部分。地產(chǎn)模型和圖紙之間的關(guān)系不是很大，僅與制造商的藝術(shù)素養(yǎng)有關(guān)。
無論是設(shè)計(jì)風(fēng)格，彩色圖像，花園環(huán)境還是項(xiàng)目設(shè)備，它們都會(huì)通過地產(chǎn)模型反映給客戶。地產(chǎn)模型與一般效果圖之間的區(qū)別在于三維感和地產(chǎn)模型的真實(shí)性。
或許您接觸的較多的沙盤模型就是售樓部沙盤模型，售樓處的沙盤模型更直觀、立體的展示了房產(chǎn)周邊交通，環(huán)境，以及戶型等等。沒有經(jīng)驗(yàn)的人或許只關(guān)注建筑物的位置，并沒有注意周邊的一些細(xì)節(jié)等問題，那么周圍的設(shè)施、綠化，我們還應(yīng)該注意哪些問題呢？首先要注意的是沙盤上是否有石灰垢
除了確定是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃規(guī)模確定沙盤外，沙盤的大小還可以與實(shí)際大小成正比，例如建筑物之間的空間，開放空間和建筑物的方向。 “在很多情況下，沙盤中建筑物之間的間距以及建筑物，道路和道路之間的距離不是很準(zhǔn)確。這會(huì)造成視覺上的錯(cuò)覺，因此購買者應(yīng)仔細(xì)檢查房屋面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物間距和其他信息，例如居住面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物之間的空間等。結(jié)合沙盤計(jì)劃，我們應(yīng)該有一個(gè)清晰的主意。
2.總體規(guī)劃。
等等，沙盤未來是否會(huì)對(duì)生活質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。 沙盤生產(chǎn)公司，以提醒買家仔細(xì)詢問沙盤上建有哪些建筑物和設(shè)施？您要做的是了解社區(qū)的整體格局，這對(duì)于建筑物的數(shù)量和樓層的選擇至關(guān)重要
3.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。
買方必需詢問沙盤上的綠色建筑是否現(xiàn)實(shí)。該地區(qū)的交通類型有兩種：乘用車改道和混合動(dòng)力乘用車。買家應(yīng)詢問已采取了哪些措施來運(yùn)輸社區(qū)，以及如何規(guī)劃該區(qū)域的停車位和行人流量。4.查看沙盤周圍的計(jì)劃。
他說：“房地產(chǎn)沙經(jīng)常標(biāo)志著公共土地，其他發(fā)展以及社區(qū)周圍的重要周邊地區(qū)。”大型社區(qū)應(yīng)該擁有醫(yī)院，市場和蔬菜市場，所有這些都應(yīng)當(dāng)場檢查。對(duì)于沙盤周圍的開放空間，請(qǐng)?zhí)貏e詢問未來計(jì)劃，以了解這是否會(huì)對(duì)房屋造成不好影響。購買者將能夠根據(jù)具體情況確定沙盤設(shè)施，以確定社區(qū)周圍湖泊，公園和綠色空間的實(shí)際存在；是否有任何相關(guān)計(jì)劃以及政府用于商業(yè)項(xiàng)目遷移的官方網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)度。
5.檢查社區(qū)中公共設(shè)施和建筑物的位置。
當(dāng)您查看沙盤時(shí)，必需詢問公用設(shè)施的特定位置，例如變電站，垃圾桶，化糞池，泵房，加油室，地下車庫的入口等。沙盤通常由有機(jī)玻璃制成，透明的廣場，可能是社區(qū)中的公共設(shè)施，需要打破。
在查看沙盤模型時(shí)，我們應(yīng)該首先查看照明的整體效果；另一個(gè)是查看整個(gè)沙盤模型的顏色匹配，尤其是在景觀中。查看沙盤的制作細(xì)節(jié)時(shí)，質(zhì)量很好。
建筑沙盤模型和環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)商展示，促銷和出售建筑物的手段。通過該模型，公眾和購房者可以直觀地了解建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周圍環(huán)境的特征，同時(shí)對(duì)購房者具有一定的指導(dǎo)作用和意義。由此，清潔和維護(hù)沙盤模型非常重要！
一.清潔沙盤模型
1.草坪清潔：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器。
2.清潔花草樹木：清潔沙盤模型也很困難。在使用自噴清潔劑和噴涂新底漆之前，先使用吹風(fēng)機(jī)清除灰塵。
3.模型外觀清潔：可以使用小刷子清潔灰塵，并可以使用濕毛巾輕松擦拭頑固的灰塵。應(yīng)消除化學(xué)產(chǎn)品，例如過氧化氫和酒精。
4.沙盤路清潔：可以用小刷子清潔飛揚(yáng)的灰塵，然后用蘸水的毛巾擦拭，用酒精擦拭黑色玻璃路。
沙盤模型的維護(hù)
1.沙盤模型燈：該燈應(yīng)每兩個(gè)小時(shí)關(guān)閉一次，不要長時(shí)間打開。如果有一個(gè)真實(shí)噴泉的沙盤模型，則必需檢查水（因?yàn)樗恢痹谡舭l(fā)）。如果水量不足，請(qǐng)及時(shí)加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，請(qǐng)立即關(guān)閉電源開關(guān)，否則會(huì)造成損壞。
2.沙盤模型演示：在演示過程中，聽眾應(yīng)盡量避免直接觸摸模型。如果裝飾品，樹木和其他小配件掉落，請(qǐng)確保它們，并由模型制作公司的專業(yè)維護(hù)和售后人員重新粘貼。
3.放置沙盤模型：室內(nèi)模型應(yīng)保持清潔和通風(fēng)，無玻璃蓋的模型應(yīng)經(jīng)常清潔。
4.轉(zhuǎn)移或拆卸模型：如果需要轉(zhuǎn)移或拆卸模型，建議找一家制造沙盤模型的公司來保護(hù)模型不受損壞。
5.關(guān)于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不應(yīng)超過35°C，相對(duì)濕度應(yīng)保持在30％至80％。否則，沙盤模型將很容易脫膠和變形。沙盤模型不應(yīng)暴露在直射的陽光下，更不用說陽光了。
6.樣品安裝：樣品制作后，樣品公司應(yīng)指定專人將樣品運(yùn)送到現(xiàn)場。僅在樣本公司安裝調(diào)試后才能使用，以免將來造成不要的麻煩。