建筑模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點，具有視覺直覺。科學(xué)、實用性、藝術(shù)，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量、功能、生活環(huán)境的重要標志。與此同時，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主關(guān)心的。一個精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對樓盤產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。

對于升降沙盤模型，是采用了先進的升降系統(tǒng)制作，可以更清晰地展示項目的內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及未來的業(yè)態(tài)分布。升降沙盤模型是開發(fā)商在銷售物料上玩的一個新花樣，但在整個模型界卻是一次技術(shù)的創(chuàng)新，現(xiàn)在該技術(shù)主要集中在商業(yè)、住宅方向。