外墻滲水內(nèi)墻防水做法： 1、基面處理:基面必須穩(wěn)固、潔凈、平整、無灰塵、無油污、無脫落物及其它碎屑物;明顯的孔隙、砂眼須用水泥砂漿填堵、抹平、尖銳的邊緣應(yīng)除去; 2、按比例將粉料與添加劑用電動攪拌器充分?jǐn)嚢柚翢o粉團(tuán)、無沉淀的均勻膠漿; 3、涂刷、輥涂或噴涂1~2均可,選用不同工具涂裝造型效果各異; 4、開料攪拌,每桶粉料與添加劑必須嚴(yán)格按出廠比例統(tǒng)一添加,不可加水稀釋。

外墻防水的墻體孔洞檢查及處理：批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。

外墻防水分為兩種方式，一種是迎水面防水，一種是背水面防水，一般來說，迎水面防水比背水面防水做法效果更好，成本更低。很多滲漏的危險都來自于窗戶、陽臺等不起眼的小地方，原因是墻面與窗框鋁合金裝置時，結(jié)合處的處理工藝達(dá)不到規(guī)范或者不合格，長時間下雨就會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。

對外墻涂料進(jìn)行清理 在所外墻防水時，應(yīng)對防水部位基層原有的外墻涂料進(jìn)行清理，尤其是基層破碎處、松動處進(jìn)行徹底清除干凈，露出堅硬基礎(chǔ)。將防水基層表面的涂料、灰塵、油漬、污跡進(jìn)行清洗，使其防水材料粘接牢固。在基層處理干凈的基礎(chǔ)上，用有機硅防水涂料與水按1：2的比例稀釋后，摻入高標(biāo)號水泥做成灰膏，對砂眼、蜂窩、龜裂做細(xì)部處理。