玻璃幕墻的維護(hù)保養(yǎng)中，為常見的維護(hù)內(nèi)容就是幕墻打膠換膠，這是由于隨著使用時(shí)間的推移，密封膠老化開裂或膠水脫落導(dǎo)致幕墻出現(xiàn)滲雨漏水、玻璃脫落等現(xiàn)象。通過(guò)對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行打膠換膠，不但可以讓玻璃幕墻更加的牢固，還可以起到防風(fēng)、防潮、保溫、隔絕外界的的聲音等作用。

結(jié)構(gòu)膠的強(qiáng)度和位移能力是相互制約的，位移能力隨著強(qiáng)度的增加會(huì)下降，反之亦然，所以同時(shí)滿足這兩個(gè)指標(biāo)需要特殊配方的結(jié)構(gòu)膠。

耐候膠也應(yīng)該具備4個(gè)基本特性，良好持久的粘結(jié)性，一定的模量，適當(dāng)?shù)奈灰颇芰?，耐久性及?duì)建筑物外觀的保護(hù)。

1、幕墻內(nèi)外表面的接縫或其他縫隙應(yīng)采用與周圍物體色澤相近的密封膠連續(xù)密封，接縫應(yīng)平整、光滑、并嚴(yán)密不漏水。

2、采用橡膠條密封時(shí)，橡膠條應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定型號(hào)選用，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長(zhǎng)度宜比邊框內(nèi)槽口長(zhǎng)1.5%~2%，其斷口應(yīng)留在四角。斜面斷開后應(yīng)拼成預(yù)定的設(shè)計(jì)角度，并膠粘粘劑粘接牢固后嵌入槽內(nèi)。

3、密封膠的施工必須嚴(yán)格按工藝規(guī)范執(zhí)行，施工前應(yīng)對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行清潔，應(yīng)保證縫內(nèi)無(wú)水、油漬、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等雜物，可采用甲苯，丙酮或甲基二乙酮作清潔劑。

4、密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5mm，施工寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍。注膠后應(yīng)將膠表面刮平，去掉多余的密封膠。

5、施工時(shí)，應(yīng)對(duì)每一管膠的規(guī)格、品種、批號(hào)及有效期進(jìn)行檢查，符合要求方可施工，嚴(yán)禁使用過(guò)期的密封膠。

6、為保護(hù)玻璃和鋁框不被污染，應(yīng)在可能導(dǎo)致污染的部位貼紙基膠帶。填完膠刮平后立即將基紙膠帶除去。

7、密封膠在縫內(nèi)應(yīng)形成相對(duì)兩面粘結(jié)，不得三面粘結(jié)，較深的密封槽口底部應(yīng)采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。

幕墻密封劑在選擇上有技術(shù)，施工上有更嚴(yán)格的要求，在注入膠水之前，用隱蔽膠帶復(fù)蓋粘接區(qū)域外沿的水平外觀，以免在涂抹膠水時(shí)污染這些區(qū)域。密封劑的注射應(yīng)用一次完整的操作完成，密封劑均勻連續(xù)地用圓柱狀擠出注射槍口。槍口出口直徑應(yīng)小于注膠接口厚度，使槍口進(jìn)入接口深度的二分之一。槍口應(yīng)均勻適度移動(dòng)，確保接口充滿結(jié)構(gòu)膠，以減少內(nèi)部氣泡和空洞。