玻璃幕墻的維護保養(yǎng)中，為常見的維護內(nèi)容就是幕墻打膠換膠，這是由于隨著使用時間的推移，密封膠老化開裂或膠水脫落導致幕墻出現(xiàn)滲雨漏水、玻璃脫落等現(xiàn)象。通過對玻璃幕墻進行打膠換膠，不但可以讓玻璃幕墻更加的牢固，還可以起到防風、防潮、保溫、隔絕外界的的聲音等作用。

幕墻打膠換膠施工中，使用的密封膠主要包括結(jié)構(gòu)膠和耐候膠，承擔著玻璃幕墻玻璃固定、工程防滲漏及結(jié)構(gòu)性裝配及幕墻安裝，及其它性問題。結(jié)構(gòu)膠的指標必備4個性能：即良好的粘結(jié)性，足夠的強度，適當?shù)奈灰颇芰?，長期持久的性能。

結(jié)構(gòu)膠的強度和位移能力是相互制約的，位移能力隨著強度的增加會下降，反之亦然，所以同時滿足這兩個指標需要特殊配方的結(jié)構(gòu)膠。

耐候膠也應該具備4個基本特性，良好持久的粘結(jié)性，一定的模量，適當?shù)奈灰颇芰?，耐久性及對建筑物外觀的保護。

幕墻密封劑在選擇上有技術(shù)，施工上有更嚴格的要求，在注入膠水之前，用隱蔽膠帶復蓋粘接區(qū)域外沿的水平外觀，以免在涂抹膠水時污染這些區(qū)域。密封劑的注射應用一次完整的操作完成，密封劑均勻連續(xù)地用圓柱狀擠出注射槍口。槍口出口直徑應小于注膠接口厚度，使槍口進入接口深度的二分之一。槍口應均勻適度移動，確保接口充滿結(jié)構(gòu)膠，以減少內(nèi)部氣泡和空洞。