鳥瞰圖是根據(jù)透視原理，用高視點(diǎn)透視法從高處某一點(diǎn)俯視地面起伏繪制成的立體圖。簡單地說，就是在空中俯視某一地區(qū)所看到的圖像，比平面圖更有真實(shí)感。

3Dmax建模 ：建模占了一半以上的工作量，而且建模也是相當(dāng)費(fèi)神的。在建模之前首先要熟悉建筑方案，對(duì)層數(shù)，層高，體量，材質(zhì)等有個(gè)大致的了解，必要時(shí)可勾一張徒手草圖。然后規(guī)劃好建模的步驟以及圖層，一般可用不同的圖層來對(duì)應(yīng)不同的材質(zhì)。在CAD中先設(shè)定一個(gè)snap值（我一般設(shè)為50,對(duì)于建筑效果圖來說已經(jīng)足夠了），然后把參考平面整理一下，使之變?yōu)橹挥幸粋€(gè)圖層的圖，并把圖層換一個(gè)比較灰的顏色，以免跟其它層混淆。

一點(diǎn)透視鳥瞰圖——推動(dòng)中心節(jié)點(diǎn)的空間設(shè)計(jì)

當(dāng)畫面同時(shí)平行于建筑物的高度方向和長度方向時(shí)，這兩個(gè)直線的透視，都沒有滅點(diǎn)，只有寬度方向直線的透視才有滅點(diǎn)，這類透視圖稱為一點(diǎn)透視。用一點(diǎn)透視網(wǎng)格法畫出的鳥瞰圖稱為一點(diǎn)透視鳥瞰圖。一點(diǎn)透視鳥瞰圖是設(shè)計(jì)構(gòu)思的一種表現(xiàn)方法，對(duì)于規(guī)劃師來講是一種行之有效的空間表現(xiàn)手段，是規(guī)劃師互相交流的媒介。

譬如在商業(yè)中心的運(yùn)用，由于商業(yè)中心特殊形態(tài)，使得建筑方向各不相同，道路也不規(guī)則，一般意義上的鳥瞰圖不能體現(xiàn)功能平面的空間格局。一點(diǎn)透視鳥瞰圖應(yīng)用網(wǎng)格法繪制而成，不僅能夠表述出各棟建筑的位置關(guān)系，而且有利于描繪建筑物在空間高度上的聯(lián)系。