鳥瞰圖是根據(jù)透視原理，用高視點(diǎn)透視法從高處某一點(diǎn)俯視地面起伏繪制成的立體圖。簡單地說，就是在空中俯視某一地區(qū)所看到的圖像，比平面圖更有真實(shí)感。

譬如在商業(yè)中心的運(yùn)用，由于商業(yè)中心特殊形態(tài)，使得建筑方向各不相同，道路也不規(guī)則，一般意義上的鳥瞰圖不能體現(xiàn)功能平面的空間格局。一點(diǎn)透視鳥瞰圖應(yīng)用網(wǎng)格法繪制而成，不僅能夠表述出各棟建筑的位置關(guān)系，而且有利于描繪建筑物在空間高度上的聯(lián)系。

兩點(diǎn)透視鳥瞰圖一一推進(jìn)區(qū)域總平面的設(shè)計(jì)

兩點(diǎn)透視鳥瞰圖適合建筑物總平面的房屋方向、道路布置比較規(guī)則的區(qū)域空間設(shè)計(jì)，特別在規(guī)劃設(shè)計(jì)中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)用比較廣泛。通過表現(xiàn)區(qū)域立體空間，設(shè)計(jì)師可以向甲方，建筑設(shè)計(jì)人員和政府規(guī)劃管理部門來陳述設(shè)計(jì)思想，從而指導(dǎo)居住區(qū)的深度設(shè)計(jì)。

水平斜軸測圖利用空間坐標(biāo)軸將所畫區(qū)域定位在三維空間中，每個(gè)點(diǎn)都能在坐標(biāo)軸中表達(dá)定點(diǎn)，而且是的，不像透視鳥瞰圖由于近大遠(yuǎn)小的原則，遠(yuǎn)處的物體可以忽略掉。水平斜軸圖中所顯示的區(qū)域每一處都必須表達(dá)清楚，這一特點(diǎn)使得斜軸測圖非常適合較小區(qū)域鳥瞰圖的繪制。