房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明的事項。

(1)開發(fā)企業(yè)名稱。

(2)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱。

(3)預(yù)售或者銷售許可證書號。

廣告中僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不必載明上述事項。

針對每個不同領(lǐng)域，不同價值，不同檔次的房地產(chǎn)項目，創(chuàng)作的廣告則更應(yīng)懂得從消費(fèi)者的觀點(diǎn)來操作，另外，應(yīng)該注意兩點(diǎn)：一是反映人性，其二是發(fā)現(xiàn)，建立全新的連接，讓人為之神移。

廣告在地產(chǎn)項目銷售過程中的地位是如此的重要,旨在廣告能增加項目品牌的價值。

一個生動而精彩的演示或隱喻能夠給項目或產(chǎn)品所帶來的附加價值。具體地說有三點(diǎn)：

1、區(qū)分

在競爭性的市場空間中，我們并不期待相同的產(chǎn)品都是一個標(biāo)準(zhǔn)，一個生動的創(chuàng)意能使一個產(chǎn)品脫穎而出，并在消費(fèi)者的 心智中把它提升到競爭者之上。

2、易記

一個生動的廣告創(chuàng)意能保證一個產(chǎn)品的想象超越廣告登載的時間而駐扎在受眾的心智中。

3、持久

產(chǎn)品常處于競爭性價格戰(zhàn)、促銷等情形中，而一個生動的創(chuàng)意有助于對之保護(hù)。

一則成功的平面廣告是通過簡單清晰和明了的信息內(nèi)容準(zhǔn)確傳遞利益要點(diǎn)。廣告信息內(nèi)容要能夠系統(tǒng)化的融合消費(fèi)者的需求點(diǎn)、利益點(diǎn)和支持點(diǎn)等溝通要素。

從品牌的定位策略高度來衡量，一則成功的平面廣告畫面應(yīng)該符合穩(wěn)定、統(tǒng)一的品牌個性和符合品牌定位策略；在同一宣傳主題下面的不同廣告版本，其創(chuàng)作表現(xiàn)的風(fēng)格和整體表現(xiàn)應(yīng)該能夠保持一致和連貫性。