房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定；涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當在廣告中注明。

房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應(yīng)當表明評估單位、估價師和評價時間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應(yīng)當真實、準確，表明出處。

在房地產(chǎn)項目的銷售過程中，廣告的作用就是“巧傳真實”。就是以深具吸引力，說服力及記憶點的廣告語，以震撼人心的方式把產(chǎn)品中與消費者相關(guān)的部分，即所謂“真實”的東西巧妙地傳達給消費者，這個“震撼人心”表現(xiàn)在三個點上，即相關(guān)性（Relevance），原創(chuàng)力（Originality），震撼力（Impact）。

針對每個不同領(lǐng)域，不同價值，不同檔次的房地產(chǎn)項目，創(chuàng)作的廣告則更應(yīng)懂得從消費者的觀點來操作，另外，應(yīng)該注意兩點：一是反映人性，其二是發(fā)現(xiàn)，建立全新的連接，讓人為之神移。

廣告在地產(chǎn)項目銷售過程中的地位是如此的重要,旨在廣告能增加項目品牌的價值。

一則成功的平面廣告是通過簡單清晰和明了的信息內(nèi)容準確傳遞利益要點。廣告信息內(nèi)容要能夠系統(tǒng)化的融合消費者的需求點、利益點和支持點等溝通要素。

從品牌的定位策略高度來衡量，一則成功的平面廣告畫面應(yīng)該符合穩(wěn)定、統(tǒng)一的品牌個性和符合品牌定位策略；在同一宣傳主題下面的不同廣告版本，其創(chuàng)作表現(xiàn)的風(fēng)格和整體表現(xiàn)應(yīng)該能夠保持一致和連貫性。