有遠見的意識開發(fā)商通過沙盤模型讓消費者很直觀地了解到開發(fā)項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購房者的購買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。模型公司沙盤模型制作的作用還沒有得到應(yīng)有的重視。好的沙盤模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，將為房地產(chǎn)帶來商機。

營銷意識強的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實現(xiàn)沙盤模型制作，推向社會，通過各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會、房屋交易會、深圳建筑設(shè)計評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當今社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的時代，沙盤模型的實用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的作用更是不言而喻。

組合樓房 雕琢完成后，對照施工圖紙，將各位置板塊粘合成樓房的大致外形。窗子用薄而透明的有機玻璃板替代。景觀 依據(jù)綠化效果圖或者施工圖，在底盤上用雕琢件拼出平面規(guī)劃，用綠色草絨作為草地粘在綠化區(qū)，種植行道樹和景觀樹以及環(huán)境中各種灌木，花草。

尺寸比例是否拿捏是影響建筑模型制作好壞的一個關(guān)鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤模型的比例和尺寸都是恰到好處，即留有足夠達到觀賞空間供參觀者進行觀賞,恰到好處的沙盤展示設(shè)計不會讓整個展廳顯得空蕩。