有遠(yuǎn)見(jiàn)的意識(shí)開(kāi)發(fā)商通過(guò)沙盤(pán)模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤(pán)活。模型公司沙盤(pán)模型制作的作用還沒(méi)有得到應(yīng)有的重視。好的沙盤(pán)模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，將為房地產(chǎn)帶來(lái)商機(jī)。

假如規(guī)劃中有水和湖泊，能夠用波紋面的有機(jī)玻璃板，反面噴湖藍(lán)色漆，裁成河流或湖泊的外形放在相應(yīng)的位置。地形局部可用泡沫塑板做成假山石的外形，噴上真石漆，再在上面上顏色，種植草絨和布置綠化樹(shù)木。建筑和景觀完成后，布置燈光，進(jìn)步整體效果，建筑可為常亮和變化燈等不同方式。景觀有路燈，庭院燈，水面燈，馬路流水燈等。

尺寸比例是否拿捏是影響建筑模型制作好壞的一個(gè)關(guān)鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤(pán)模型的比例和尺寸都是恰到好處，即留有足夠達(dá)到觀賞空間供參觀者進(jìn)行觀賞,恰到好處的沙盤(pán)展示設(shè)計(jì)不會(huì)讓整個(gè)展廳顯得空蕩。

如在運(yùn)輸方面缺少經(jīng)驗(yàn)，較大的建筑模型制作完后，發(fā)現(xiàn)建筑模型在運(yùn)輸進(jìn)門(mén)這個(gè)問(wèn)題，建筑模型的一邊長(zhǎng)度應(yīng)控制在1.8M以內(nèi)，再大就要再進(jìn)行切塊做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。另外，不需要布置展會(huì)的建筑模型可以不考慮場(chǎng)地的問(wèn)題,不需要考慮場(chǎng)地的模型比例一般根據(jù)模型的使用目的及模型的面積來(lái)確定。這就是為什么我們作為沙盤(pán)模型制作公司報(bào)價(jià)-時(shí)間報(bào)不出來(lái)的重要因素,不確定客戶的具體情況是沒(méi)法進(jìn)行報(bào)價(jià)的。再說(shuō)，單體建筑及少量的群體景物組合應(yīng)選擇較大的比例,如1:5、1:100、1:300等;大面積的綠地和區(qū)域性規(guī)劃應(yīng)選擇較小的比例，如1:1000、1:2000、1:3000等。