營銷意識(shí)強(qiáng)的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤實(shí)現(xiàn)沙盤模型制作，推向社會(huì)，通過各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、深圳建筑設(shè)計(jì)評比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，沙盤模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的作用更是不言而喻。

建筑沙盤模型行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的配套行業(yè)迅速崛起，建筑沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計(jì)業(yè)的蓬勃發(fā)展，沙盤模型設(shè)計(jì)制作得到了空前的發(fā)展，沙盤模型的種類也越來越齊全，有建筑模型、數(shù)字模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模型、展館模型、工業(yè)模型、景觀模型、房地產(chǎn)模型、方案模型、樓盤模型、售樓處模型、電子沙盤、投影沙盤……沙盤模型作為一個(gè)新興行業(yè)，為越來越多的人所關(guān)注。

沙盤模型的底盤首先要依據(jù)顧客的圖紙和實(shí)踐托付平面布置范圍，算好沙盤面積和比例，制造沙盤底盤。底盤外形不一，長方形居多。也有圓形，橢圓形，和特殊的異型。依據(jù)面積分割成多塊，到現(xiàn)場組裝成一個(gè)整體。這個(gè)由木工部門制造完成。

依照建筑，景觀來分，根據(jù)顧客提供的圖紙，設(shè)計(jì)部門繪圖人員把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)成能夠雕琢的文件，建筑有樓體架構(gòu)，部分窗線，陽臺(tái)，屋頂瓦面，線腳等，景觀有路網(wǎng)，鋪裝，水系，小品等。可分為精雕雕琢，激光雕琢等工藝。材質(zhì)不同，雕琢分類不一樣，依據(jù)實(shí)踐狀況而定，送到停止雕琢。