危險(xiǎn)房屋一般都是要進(jìn)行拆除，現(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)在建立新房的時(shí)候都是先將原有的舊房屋進(jìn)行拆除，才能進(jìn)行新的房屋建造。大家在看到武漢樓房拆除的時(shí)候一般都是覺得只需要挖掘機(jī)幾下就可以拆除了，實(shí)際上在拆除之前還是要做很多準(zhǔn)備工作的，那么房屋拆除需要注意哪些問題呢?

在施工之前我們要聘專業(yè)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，這點(diǎn)錢不能省下，只有將房屋的全部情況了解清楚了，才能進(jìn)行下一步的操作，這對(duì)于房屋的性來說是十分有必要的。譬如房屋內(nèi)部有腐朽或者是不能拆除的部分，都要事先了解清楚了， 欺才能繼續(xù)拆除酒店。當(dāng)所有的情況都被了解清楚之后，時(shí)間允許的話，我們就可以要求專業(yè)人員規(guī)劃出一套具體的拆除執(zhí)行案來參照?qǐng)?zhí)行。

自己家的房屋有無(wú)產(chǎn)權(quán)證,有產(chǎn)權(quán)證的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;無(wú)產(chǎn)權(quán)證的面積可按百分之30、百分之50、甚至是全部和拆遷辦要安臵房面積。另有一特殊規(guī)定,93年以前蓋的房屋視同有照,能提供證明。

商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。