抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

抗風性：型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強度高、整體剛性好、防變形能力強。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護。

耐久性：輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達100年。

保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

隔音性：隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

健康性：干作業(yè)施工，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環(huán)保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

舒適性：輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內(nèi)部的通風及散熱需求。

快捷：全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。

環(huán)保：材料可回收，真正做到綠色無污染。

節(jié)能：全部采用節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節(jié)能標準。

近幾年來，我國的混凝土建筑體系已經(jīng)逐漸的減少，隨著世界發(fā)生地震的地區(qū)越來越多，抗震性較強的鋼結(jié)構(gòu)建筑成為發(fā)展是重點，政府大力鼓勵鋼結(jié)構(gòu)住房。鋼筋、混凝土依然是中國建筑的主要材料，在一些地區(qū)甚至還能看到磚混建筑。

隨著我國節(jié)能減排壓力的日益增大，國家對環(huán)境保護、自然資源保護日益重視，發(fā)展綠色建筑已被寫入國家“十二五"規(guī)劃，這對鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)來說無疑是難得的發(fā)展機遇。鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國還沒有普及的重要原因是老百姓對其知之甚少。老百姓不會關心鋼結(jié)構(gòu)住宅能否進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，他們更關心建筑的性和舒適性。很多老百姓沒有接觸過鋼結(jié)構(gòu)，再加上宣傳力度不大，導致他們認為鋼結(jié)構(gòu)住宅住著不舒服。然而這種觀點是錯誤的。

實際上，鋼結(jié)構(gòu)是為建筑服務的，建筑的使用功能才是消費者關心的。結(jié)構(gòu)也好，技術(shù)也好，后都要落實到使用功能上，所以鋼結(jié)構(gòu)的未來是很光明的。

鋼結(jié)構(gòu)公司在鋼結(jié)構(gòu)方面的保養(yǎng)是有一定的要求的，如果鋼結(jié)構(gòu)沒保養(yǎng)好，就會減少廠房的壽命或者鋼材的質(zhì)量下降等因素。鋼材是比較難保養(yǎng)的一種，那么我們怎么才能保養(yǎng)好這些鋼材呢?

??鋼結(jié)構(gòu)公司會對鋼結(jié)構(gòu)廠房進行定期清潔和保養(yǎng)，檢查維護時間一般都是一年進行一次。鋼結(jié)構(gòu)廠房外墻清洗時需要注意以下現(xiàn)象，不能使用鋼絲球，板刷等研磨性的洗潔產(chǎn)品來進行清洗，只能用潔凈水從上到下沖洗。如果鋼結(jié)構(gòu)廠房上有樹枝、樹葉等物體，要及時處理，不要等到堆積過多，會造成不必要的麻煩。如果金屬板的表面有損壞就要及時的進行修補，以免日曬雨淋等到腐蝕金屬板面的時候在修補。如果想要有更好的效果，可以全部涂刷高彈性納米材料，保護金屬屋面板，這樣就可以起到有效的隔熱防水作用，節(jié)約室內(nèi)空調(diào)能源。

??在鋼結(jié)構(gòu)公司的廠房安裝好之后，如果需要更改什么部位的話要聯(lián)系鋼結(jié)構(gòu)公司來協(xié)商更改的細節(jié)，不可私自更改其結(jié)構(gòu)，不可拆卸任何的螺栓等部件，也不可增加或減少隔墻，由廠商來判斷能不能更改，不然可能會造成損壞廠房的后果。鋼結(jié)構(gòu)在使用了3年左右后要用油漆保養(yǎng)一次給建筑帶來美觀與性。鋼結(jié)構(gòu)廠房是由鋼結(jié)構(gòu)部件所連接的，在使用電器設備的時候，應用線槽線管隔離，以免發(fā)生事故。

冬季鋼結(jié)構(gòu)工程施工的相關規(guī)定。

一、一般規(guī)定

??1、在負溫下進行鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝時,應按照負溫施工的要求,編制鋼結(jié)構(gòu)制作工藝規(guī)程和安裝施工組織設計文件。

??2、鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝采用的鋼尺和量具,應和土建單位使用的鋼尺和量具相同,并應采用同一精度級別進行鑒定。土建結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)應采取不同的溫度膨脹系數(shù)差值調(diào)整措施。

??3、鋼構(gòu)件在正溫下制作,負溫下安裝時,施工中應采取相應調(diào)整偏差的技術(shù)措施。

??4、參加負溫鋼結(jié)構(gòu)施工的電焊工應經(jīng)過負溫焊接工藝培訓,并應取得合格證,方能參加鋼結(jié)構(gòu)的負溫焊接工作。定位點焊工作應由取得定位點焊合格證的電焊工來擔任。

??二、材料

??1、冬期施工宜采用Q345鋼、Q390鋼、Q120鋼,其質(zhì)量應分別符合現(xiàn)行標準的規(guī)定。

??2、負溫下施工用鋼材,應進行負溫沖擊韌性試驗,合格后方可使用。

??3、負溫下鋼結(jié)構(gòu)的焊接梁、柱接頭板厚大于40mm,且在板厚方向承受拉力作用時,鋼材板厚方向的伸長率應符合現(xiàn)行標準《厚度方向性能鋼板》GB/T5313的規(guī)定。

??4、負溫下施工的鋼鑄件應按現(xiàn)行標準《一般工程用鑄造碳鋼件》GB/T11352中規(guī)定。

??5、鋼材及有關連接材料應附有質(zhì)量證明書,性能應符合設計和產(chǎn)品標準的要求。根據(jù)負溫下結(jié)構(gòu)的重要性、荷載特征和連接方法,應按標準的規(guī)定進行復驗。

??6、負溫下鋼結(jié)構(gòu)焊接用的焊條、焊絲應在滿足設計強度要求的前提下,選擇屈服強度較低、沖擊韌性較好的低氫型焊條,重要結(jié)構(gòu)可采用高韌性超低氫型焊條。

??7、負溫下鋼結(jié)構(gòu)用低氫型焊條烘焙溫度宜為350℃~380℃,保溫時間宜為1.5h~2h,烘焙后應緩冷存放在110℃l20℃烘箱內(nèi),使用時應取出放在保溫筒內(nèi),隨用隨取。當負溫下使用的焊條外露超過4h時,應重新烘焙。焊條的烘焙次數(shù)不宜超過2次,受潮的焊條不應使用。

??8、焊劑在使用前應按照質(zhì)量證明書的規(guī)定進行烘焙,其含水量不得大于0.1%在負溫下露天進行焊接工作時,焊劑重復使用的時間間隔不得超過2h,當超過時應重新進行烘焙。

??9、氣體保護焊采用的二氧化碳,氣體純度按體積比計不宜低于99.5%,含水量按質(zhì)量比計不得超過0.005%使用瓶裝氣體時,瓶內(nèi)氣體壓力低于1MPa時應停止使用。在負溫下使用時,要檢查瓶嘴有無冰凍堵塞現(xiàn)象。?10、在負溫下鋼結(jié)構(gòu)使用的高強螺栓、普通螺栓應有產(chǎn)品合格證,高強螺栓應在負溫下進行扭矩系數(shù)、軸力的復驗工作,符合要求后方能使用。

??11、鋼結(jié)構(gòu)使用的涂料應符合負溫下涂刷的性能要求,不得使用水基涂料。

??12、負溫下鋼結(jié)構(gòu)基礎錨栓施工時,應保護好鐳栓螺紋端,不宜進行現(xiàn)場對焊。