鳥(niǎo)瞰圖是效果圖的一個(gè)部分，效果圖可以是立面圖，透視圖，平面圖等形式，角度可以平視，可以仰視，可以斜 視，可以鳥(niǎo)瞰，而鳥(niǎo)瞰圖只能從上方的角度來(lái)進(jìn)行表現(xiàn)。

效果圖一般表現(xiàn)局部較多，而鳥(niǎo)瞰圖則以整體的布局為主，體現(xiàn)的是一個(gè)整體的式樣。

平衡原則

平衡通過(guò)不同的大小、形狀、遠(yuǎn)近、色彩等因素來(lái)調(diào)節(jié)構(gòu)圖元素的視覺(jué)份量，從而達(dá)到一種平衡狀態(tài)，給人以新穎、活潑、、穩(wěn)定、莊重而肅穆的感覺(jué)。

統(tǒng)一原則

統(tǒng)一的這個(gè)原則在美學(xué)界里是非常重要的，而鳥(niǎo)瞰效果圖的構(gòu)圖統(tǒng)一是元素的統(tǒng)一、色彩的統(tǒng)一、思想的統(tǒng)一、氛圍的統(tǒng)一等多方面的象征。統(tǒng)一不是單調(diào)，在強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一的同時(shí)，切忌把作品推向單調(diào)。應(yīng)該 是既不單調(diào)又不混亂，既有起伏又有協(xié)調(diào)的整體藝術(shù)效果。

在鳥(niǎo)瞰效果圖制作中比例是至關(guān)重要的，它也會(huì)考驗(yàn)制圖者的感覺(jué)。場(chǎng)景模型的長(zhǎng)寬高一定是在一個(gè)合適的比例之中，不論形態(tài)如何，每個(gè)物體都有自己的比例。三個(gè)方向的度量比例一定要合理，物體才能散發(fā)出它的美感。