在設(shè)計(jì)之前，我們需要明確具體的對(duì)位層，究竟是什么樣的人將要使用我設(shè)計(jì)的品牌?明確對(duì)位層之后，一系列的比如使用環(huán)境、使用條件和使用時(shí)間都能清晰的反映出來(lái)。與此對(duì)應(yīng)的便可以了解究竟是從材料入手，還是從技術(shù)工藝的重新整合或是造型結(jié)構(gòu)入手進(jìn)行創(chuàng)新。這樣，設(shè)計(jì)的品牌才能從根本上滿(mǎn)足受眾的需求和審美。

廣告設(shè)計(jì)依賴(lài)于廣告策劃。在廣告設(shè)計(jì)的過(guò)程中，廣告的設(shè)計(jì)不僅僅以廣告策劃為依據(jù)，還要能夠確保廣告設(shè)計(jì)能夠?yàn)閺V告策劃服務(wù)，服從于廣告策劃整體活動(dòng)的安排與要求。在廣告事業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家里，廣告策劃已成為一種科學(xué)的廣告管理活動(dòng)，它包括了生產(chǎn)過(guò)程的社會(huì)化、市場(chǎng)的細(xì)分化、消費(fèi)需求的多樣化、廣告媒體的新型化、設(shè)計(jì)手段的現(xiàn)代化，以及廣告作品的形象化等一系列內(nèi)涵，這其中的任意要素都是為廣告策劃的終目的設(shè)計(jì)的，廣告設(shè)計(jì)同樣也不列外。

廣告設(shè)計(jì)是廣告策劃的深入和物化。廣告設(shè)計(jì)主要以實(shí)用性為主，它是整個(gè)廣告活動(dòng)順利展開(kāi)的前提環(huán)節(jié)，是廣告策劃的深化和視覺(jué)化的表現(xiàn)。廣告的終目的效果是要看是否能夠達(dá)到商家要達(dá)到的目的。通過(guò)精致的視覺(jué)以及聽(tīng)覺(jué)效果來(lái)為商家樹(shù)立良好的品牌形象和企業(yè)形象，以至于為商家?guī)?lái)足夠多的利益。

房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意應(yīng)該讓購(gòu)買(mǎi)者了解商品的獨(dú)特利益，以及房地產(chǎn)與其他類(lèi)似產(chǎn)品的利益優(yōu)勢(shì)和差異。換句話說(shuō)，就是要在廣告中向購(gòu)買(mǎi)者傳播產(chǎn)品或服務(wù)的“獨(dú)特性”。

房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意為了吸引買(mǎi)家的注意力和興趣，必須注重賞心悅目的藝術(shù)表現(xiàn)，讓買(mǎi)家關(guān)注并對(duì)廣告產(chǎn)生情感沖擊，享受閱讀或觀看的樂(lè)趣。換句話說(shuō)，就是要在廣告中傳播留給買(mǎi)家的產(chǎn)品或服務(wù)的“品牌個(gè)性”。