在設計之前，我們需要明確具體的對位層，究竟是什么樣的人將要使用我設計的品牌?明確對位層之后，一系列的比如使用環(huán)境、使用條件和使用時間都能清晰的反映出來。與此對應的便可以了解究竟是從材料入手，還是從技術工藝的重新整合或是造型結構入手進行創(chuàng)新。這樣，設計的品牌才能從根本上滿足受眾的需求和審美。

廣告設計依賴于廣告策劃。在廣告設計的過程中，廣告的設計不僅僅以廣告策劃為依據，還要能夠確保廣告設計能夠為廣告策劃服務，服從于廣告策劃整體活動的安排與要求。在廣告事業(yè)發(fā)達的國家里，廣告策劃已成為一種科學的廣告管理活動，它包括了生產過程的社會化、市場的細分化、消費需求的多樣化、廣告媒體的新型化、設計手段的現代化，以及廣告作品的形象化等一系列內涵，這其中的任意要素都是為廣告策劃的終目的設計的，廣告設計同樣也不列外。

廣告設計是廣告策劃的深入和物化。廣告設計主要以實用性為主，它是整個廣告活動順利展開的前提環(huán)節(jié)，是廣告策劃的深化和視覺化的表現。廣告的終目的效果是要看是否能夠達到商家要達到的目的。通過精致的視覺以及聽覺效果來為商家樹立良好的品牌形象和企業(yè)形象，以至于為商家?guī)碜銐蚨嗟睦妗?/p>

房地產廣告創(chuàng)意應該讓購買者了解商品的獨特利益，以及房地產與其他類似產品的利益優(yōu)勢和差異。換句話說，就是要在廣告中向購買者傳播產品或服務的“獨特性”。

房地產廣告創(chuàng)意為了吸引買家的注意力和興趣，必須注重賞心悅目的藝術表現，讓買家關注并對廣告產生情感沖擊，享受閱讀或觀看的樂趣。換句話說，就是要在廣告中傳播留給買家的產品或服務的“品牌個性”。